Haus – Wetter (Ruhr), Sandberg, Wengern - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 400 m²

Wetter (Ruhr), Sandberg, Wengern

381.429 €

2.649 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Wetter bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept auf 144 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich dieses Haus perfekt Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen an. Das 400 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem eine ansprechende Gestaltung des Außenbereiches. Das Baukonzept ist darauf ausgelegt, dass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder mit professioneller Unterstützung realisieren können. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, genau nach Ihren Vorstellungen und Ansprüchen. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Es wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige Energienutzung steht und Ihnen gleichzeitig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen spricht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und sanitäre Objekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.125.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zudem sparen Sie durch das Ausbaukonzept Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw23-176071Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche144 m²

Grundstücksgröße400 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

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381.429 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026