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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

Bad Nauheim

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.183 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein komfortables Wohnerlebnis mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die helle und großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Der zentrale Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Elektrogeräte umfasst. Hier finden Sie reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer könnte auch ideal als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders praktisch ist der integrierte Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder als Garderobe bietet. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Auch ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Stellplatz oder eine Tiefgarage kann optional angemietet werden. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit allem Komfort, den man sich wünscht! # Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 10.10.2026 - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Sonstiges : Es handelt sich hier um einen Staffelmietvertrag (3% Erhöhung pro Jahr), mit einem anschließendem Indexmietvertrag. Der Indexmietvertrag würde dementsprechend erst nach 4 Jahren in Kraft treten. Zudem ist ein Haushaltsnettoeinkommen von min.4.100 EUR vorzulegen. Auch eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist vorgesehen . Besichtigungstermine sind ab dem 06.11 Nachmittags möglich. Bitte vorab einen Termin absprechen. Bei weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren! # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 494583

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Etage1

Fläche84 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.549 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.183 €/Monat