Haus – Seeberg
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 361 m²

Seeberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

533.930 €

3.656 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Profitieren Sie von attraktiven Aktionsrabatten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Köln vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem besonders attraktiven Angebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 146,04 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen dieses Haus auf zwei Etagen ideale Voraussetzungen für ein komfortables und individuelles Familienleben. Ein besonderes Highlight: Zwei vollwertige Vollgeschosse ohne Dachschrägen! Genießen Sie maximale Wohnfläche, großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl auf beiden Etagen. Dank der durchdachten Architektur können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen und Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, individuelle Rückzugsorte oder ein Homeoffice - hier finden Sie die ideale Grundlage für ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anpasst. Mit dem flexiblen Ausbauhaus-Konzept von allkauf profitieren Sie zudem von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie in Eigenleistung übernehmen möchten und bei welchen Sie auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So gestalten Sie Ihr neues Eigenheim ganz individuell und können gleichzeitig Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einbringen. Die moderne Architektur, die großzügige Raumaufteilung und die beiden vollwertigen Geschosse ohne Dachschrägen machen dieses Haus zu einer attraktiven Wohnlösung für Familien und alle, die Wert auf Komfort, Flexibilität und eine optimale Nutzung der Wohnfläche legen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus in Köln zu attraktiven Aktionskonditionen zu sichern! Dieses besondere Angebot verbindet modernes Wohnen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und attraktive Preisvorteile - die ideale Grundlage für Ihren Weg ins eigene Zuhause. # Ausstattung Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 281.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 360,88 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Wir helfen Ihnen dabei, das passende Grundstück zu finden. Unser Ansatz hat für Sie einen ganz konkreten Vorteil: Sie sparen bares Geld. Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück, nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen. Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. # Sonstiges Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Sie entscheiden selbst, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Die in diesem Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise bzw. vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen der Veranschaulichung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: BLACK_DEAL_43456-322-kw45-212544

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

533.930 €