Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 1091 m²

Rüdersdorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

716.931 €

4.319 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kaum ist der Frühstückstisch abgeräumt, beginnt im Familienalltag oft schon die nächste kleine Konferenz: Wer braucht Ruhe, wer Raum und wer möchte einfach mittendrin sein? Dieses geplante Einfamilienhaus in Rüdersdorf gibt solchen unterschiedlichen Bedürfnissen ein gemeinsames Zuhause. Auf zwei Etagen und 166,53 m² Wohnfläche entsteht ein Grundriss, der gemeinschaftliches Leben und private Rückzugsorte miteinander verbindet, ohne dass eines von beidem zu kurz kommt. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen eine Aufteilung, die zu einer Familie ebenso passt wie zu einem Paar mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf. Im Mittelpunkt stehen offene Gemeinschaftsbereiche für Gespräche, Mahlzeiten und spontane Begegnungen. Gleichzeitig bieten die privaten Räume die Möglichkeit, Türen zu schließen und den Tag für einen Moment leiser werden zu lassen. So darf im Erdgeschoss Leben stattfinden, während oben Ruhe einkehrt - oder umgekehrt, je nachdem, wie dein Alltag gerade aussieht. Die Planung bleibt dabei persönlich. Grundriss und Raumaufteilung können individuell entwickelt und soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Wünsche angepasst werden. Auch die Ausstattung folgt diesem Gedanken: Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation digital. Für den energetischen Rahmen ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Auf dem 1.091 m² großen Grundstück in Rüdersdorf ist die Errichtung für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 426.931 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 290.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 716.931 Euro. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So wächst hier kein starres Musterhaus, sondern ein Zuhause, das den Familienrhythmus von heute aufnehmen und sich soweit möglich an die Wünsche von morgen anpassen kann. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1091 m² - Nutzfläche: ca. 166 m² # Lagebeschreibung Rüdersdorf ist der konkrete Ortsbezug dieses Bauvorhabens. Mehr lässt sich aus den bestätigten Standortangaben nicht ableiten - und genau darin liegt zugleich ein Stück Freiheit: Du erhältst ein großzügiges Grundstück mit 1.091 m², auf dem die geplante Wohnidee ihren eigenen Rahmen bekommt. Die Fläche bietet Raum, die spätere Gestaltung im Zusammenhang mit Haus, Außenbereichen und persönlichen Vorstellungen zu betrachten. Für den Alltag bedeutet das Grundstück vor allem eines: Die Planung kann von Anfang an zusammen gedacht werden. Wege rund ums Haus, Aufenthaltsbereiche im Freien und die Anordnung der Wohnräume lassen sich im weiteren Prozess aufeinander beziehen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche konkrete Ausgestaltung am Ende entsteht, hängt von der individuellen Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen ab. Das geplante Einfamilienhaus ergänzt den Standort um 166,53 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und zwei Etagen. Damit entsteht in Rüdersdorf ein Angebot für Menschen, die gemeinschaftliche Wohnbereiche ebenso schätzen wie persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Grundstückskosten sind mit 290.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Für die verbindliche Umsetzung bleiben die konkrete Planung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14699

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