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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 64 m²
Elbinger Straße, 41515, Grevenbroich
119.000 €
1.859 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²
Grevenbroich, Noithausen, Elsen
119.000 €
1.859 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
64 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage, die 1964 errichtet wurde. Zu der Anlage gehört ein großer Garten, der sich hinter den Häusern entlang der Balkone erstreckt und gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet, eine Eigennutzung ist daher nicht möglich. Das bestehende Mietverhältnis geht mit Erwerb der Wohnung auf den Käufer über.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1500-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
- Wannenbad (ohne Fenster)
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Balkon mit Ausblick zum Garten
- Kellerabteil
- Waschkeller
- umfassende Sanierung in 2022/2023
# Lagebeschreibung
Grevenbroich Orken ist ein ruhiges Wohngebiet und verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind gut und schnell erreichbar, außerdem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 115 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 25.02.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1500-019Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
EtageEG
Fläche64 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
BalkonJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Grevenbroich
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
488 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
24.000 €95.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung146.372 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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