Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 7850 m²
Vielstedt
450.000 €
1.500 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Platz zur Entfaltung und einer perfekten Anbindung an die Natur und die Stadt? Dieser charmante Resthof aus dem Jahr 1931 bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, für das Wohnen mit mehreren Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Eckdaten im Überblick:Wohnfläche:
- ca. 300 qm (problemlos in 2 separate Wohneinheiten teilbar)
- Baujahr: 1931
- Modernisierungen: Teilrenovierung 1986 des Altbaus (Erhaltungs- und Sanierungsrückstand liegt vor)
- Anbau & komplett neues Dach im Jahr 1998
- Heizung: Gasheizung
- Zustand: Das Objekt ist teilweise stark renovierungsbedürftig, lässt aber Raum für eigene Wünsche und Ideen.
- geschätzter Bedarf an Renovierungskosten: ca. 300.000 Euro
- Wertermittlungsgutachten liegt vor
- Energieausweis: Befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Außengelände & Nebengebäude
Ideal für Tierhalter und Bastler
Zum Hof gehört eine praktische Doppelgarage mit einem direkt angrenzenden Stall. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zu den Weideflächen – ideal für die Haltung von Tieren oder Hobby-Handwerker mit Platzbedarf.
Die Lage
Ruhig, naturnah und bestens angebunden
nur ca. 500 Meter bis zum Hasbruch.
Mobil und zentral: Nur 3 km bis zur Autobahnauffahrt (BAB 28). Der Ortskern von Hude sowie der Bahnhof ca. 5 km entfernt.
Kontakt:
Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Ein Finanzierungsnachweis sollte vorgelegt werden können.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße7 850 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer15
Stellplätze1
Baujahr1931
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.849 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung554.674 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026