5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 17 m²

Im Falkenhorst 4, 51145, Köln

575 €/mo

34 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Das ca. 17 m² große Zimmer befindet sich in einer 2026 komplett kernsanierten 4er-WG im Erstbezug. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig modernisiert und bietet auf insgesamt 116 m² ein stilvolles Wohnambiente. Die Gemeinschaftsbereiche sind bereits vollständig und hochwertig ausgestattet. Dazu gehören eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Herd sowie sämtlichem Kücheninventar. Das Wohnzimmer lädt mit einem großen Sofa, Smart-TV, Klimaanlage und Essbereich zum Entspannen ein. Auch die möblierte Loggia steht allen Bewohnern zur Verfügung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche. Die Nebenkosten von 125€ kommen zur Kaltmiete dazu– Strom, Heizung, schnelles Telekom-WLAN sowie Fernsehen sind in der Warmmiete inklusive. Auf Wunsch kann das Zimmer gegen einen monatlichen Aufpreis vollständig möbliert übernommen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in Köln-Porz (51145 Köln) in der 12. Etage eines gepflegten Hochhauses mit Aufzug. Von der Küche und der möblierten Loggia genießt ihr einen beeindruckenden Blick auf den Kölner Dom und die Skyline der Stadt – ein echtes Highlight der Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kölner Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A59 und A3 sind schnell erreichbar und machen den Standort sowohl für Studierende als auch Berufstätige besonders attraktiv. WG-Leben Diese WG ist eine komplette Neugründung – du hast also die einmalige Gelegenheit, von Anfang an dabei zu sein und gemeinsam mit den anderen Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern das Zusammenleben zu gestalten. Gesucht werden offene, zuverlässige und freundliche Menschen, die Wert auf ein angenehmes Miteinander legen. Da alle Bewohner neu einziehen, können Regeln, Organisation und das Zusammenleben gemeinsam entwickelt werden. So entsteht eine WG, in der sich jeder wohlfühlt und seine Ideen einbringen kann. ℹ️ Sonstiges ✔ Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung (2026) ✔ All-inclusive-Miete (Strom, Heizung, Internet und TV bereits enthalten) ✔ Hochwertig ausgestattete Gemeinschaftsräume ✔ Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung ✔ Wohnzimmer mit Smart-TV und Klimaanlage ✔ Möblierte Loggia mit Domblick ✔ Aufzug vorhanden ✔ Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Haus ✔ Optional voll möbliertes Zimmer gegen Aufpreis ✔ Fahrrad Keller und Fahrrad Stellplätze vor der TürMehr anzeigen