# VILLA IN LIGNANO SABBIADORO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,250,000 EUR
- **Location:** Lignano Sabbiadoro, Italien, AT
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 15
- **Published:** 2026-08-16T01:10:02.804Z
- **Last updated:** 2026-08-16T01:10:02.804Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Lagune liegt diese prächtige Einzelvilla mit Nebengebäude für Gäste

auf einem 1000 m2 großen Grundstück.

Die 400 m² große Villa besteht aus Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Abstellraum, Veranda im Obergeschoss

mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Terrasse und einem verglasten Dachboden. Die Dependance mit separatem Eingang

besteht aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und

einem Keller im Untergeschoss. Die Villa zeichnet sich auch durch Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule, Sonnenkollektoren

und ein zentrales Staubsaugsystem aus.

Eine einzigartige Villa inmitten des beliebten Badeortes von Lignano Sabbiadoro.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/23b201b2-b4eb-40c1-bfe2-a1d3dc8480b1
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