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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²
Würselen, Morsbach
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
590 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Frisch bezugsfertig und ab sofort verfügbar:
Wir vermieten diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Klinkerbauweise in ruhiger Lage von Würselen.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist hell und bietet über die bodentiefe Balkontür direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für sonnige Vormittage.
Ein separates Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein praktischer Abstellraum sowie ein Eingangsflur mit markanter Lamellenwand runden die Wohnung ab.
Die Wohnräume sind mit einem fest verklebten Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Ausstattung & Eckdaten:
* 2 Zimmer: offener Wohn-/Küchenbereich + separates Schlafzimmer
* ca. 46,5 m² Gesamtwohnfläche
2. Obergeschoss, 6-Parteienhaus
* Balkon ca. 6,75 m², Ausrichtung Süd-Ost
* Wannenbad (Dusche über der Wanne), separater Abstellraum
* fest verklebter Designboden in Holzoptik
* Baujahr 1985
* sofort bezugsfrei
* Stellplatz optional für 40 €/Monat
Mietkosten:
* Kaltmiete: 590 € / Monat
* Betriebskostenvorauszahlung: 120 € / Monat
* Gesamtmiete: 710 € / Monat
* Kaution: 2 Nettokaltmieten = 1.180 €
* Provisionsfrei
Energieausweis:
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 122,4 kWh/(m²·a)
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas (Erdgas E)
* Energieeffizienzklasse: D
* Baujahr lt. Energieausweis: 1984
* Gültig bis: 22.03.2027
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage2
Fläche46.5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.180 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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