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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 471 m²

Landsberg am Lech, Friedheim

1.061.000 €

6.631 €/m²

Inseriert 2. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein zukünftiges Zuhause ein modernes Einfamilienhaus mit Flachdach und Gallerie das speziell nach deinen Wünschen projektiert wurde. Der beeindruckende Rechteckerker mit einer eleganten Eingangsüberdachung bietet nicht nur einen geschützten Bereich, sondern erweitert auch den Wohnraum um eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück deines neuen Zuhauses, wo du nahtlos auf die Terrasse gelangst und das Leben im Freien genießen kannst. Durch das zweigeschossige Querhaus wird der Raum noch weiter optimiert, sodass dir auf über 170 Quadratmetern ausreichend Platz für Familie und Freunde geboten wird. Das I-KON-System von LivingHaus ermöglicht es dir, nachhaltig und energieeffizient zu bauen. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, wodurch es nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. # Ausstattung Dein neues Zuhause überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion ist stabil und langlebig, mit einer 30-jährigen Garantie auf die tragenden Elemente. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, was dir Sicherheit beim Budget gibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die moderne Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und eine umfangreiche Innenausstattung mit eleganten Böden, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen. Zusätzlich profitierst du von einer individuell geplanten Küche, die nahtlos in dein Zuhause integriert wird. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad optimiert, sodass alles effizient und aus einer Hand abgewickelt wird.Die Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für eine hervorragende Wärmedämmung. Mit LivingHaus erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: Die Provision wird auf das Grundstück erhoben - Grundstücksfläche: ca. 471 m² # Lagebeschreibung Landsberg am Lech zählt zu den gefragten Wohnlagen im bayerischen Voralpenland und überzeugt durch gelungene Verbindung aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Die charmante Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine komfortable Anbindung. Die Uferbereiche des Lechs prägen das Stadtbild und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Ammersee und dem Starnberger See, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnen. Nicht zuletzt unterstreicht die sehr gute Erreichbarkeit der Städte München und Augsburg die Attraktivität dieses Standorts und macht ihn sowohl für Eigennutzende als auch für Pendelnde besonders interessant. Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können. # Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Es handelt sich um ein noch nicht errichtetes Einfamilienhaus in der Planungsphase. Jedes Haus wird individuell geplant und auf deine persönlichen Wünsche abgestimmt. Planung und Ausstattung bleiben flexibel und werden gemeinsam im Rahmen der Projektierung entwickelt. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zwingend Bestandteil des Angebots sind. Die genaue Lage des Grundstücks wird bewusst erst im persönlichen Gespräch abgestimmt, damit deine Vorstellungen und Anforderungen gezielt berücksichtigt werden können. Gerne begleite ich dich bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stehe dir während des gesamten Planungs- und Bauprozesses als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, da die Grundstücksauswahl im Zusammenhang mit einer individuellen Hausplanung erfolgt. Auch wenn ein Grundstück im dargestellten Gesamtpreis berücksichtigt ist, erfolgt der Erwerb rechtlich unabhängig und direkt über den jeweiligen Eigentümer oder einen vermittelnden Makler. Preisangaben können sich je nach Planung und Ausstattung ändern. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 30818-412Mehr anzeigen