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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1062 m²
Timmaspe, Kreis Rendsburg Eckernförde
514.309 €
4.116 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Timmaspe! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.062 m² wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit fünf hellen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für deine Familie und Freunde. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die bodentiefen Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und den Wohnraum optisch vergrößern. Optional kannst du einen Erker oder Giebel hinzufügen, um noch mehr Platz und einladenden Wohnkomfort zu schaffen.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuelles Haus, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON-System sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. So schonst du nicht nur deinen Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Um die Finanzierung deines Traumhauses zu erleichtern, bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderungen an. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für den Einzug benötigst, von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen.
Du möchtest dich selbst bei der Gestaltung deines Innenausbaus verwirklichen? Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen alles, was du dafür wissen musst - von Experten angeleitet und mit praktischen Tipps aus der Praxis.
Mit LivingHaus kannst du sicher sein, dass dein Traumhaus nicht nur nach deinen Vorstellungen gestaltet wird, sondern auch höchsten ökologischen und technischen Standards entspricht.
# Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die deinen Komfort und Stil unterstreichen. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen.
Darüber hinaus profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Die Verwendung von energieeffizienten Wärmepumpen und die Installation einer integrierten Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltiges Wohnen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.
Für deine Sicherheit gibt es eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Du erhältst auch Unterstützung bei der Planung durch erfahrene Architekten und kannst dich auf zahlreiche weitere Leistungen freuen, die dir LivingHaus bietet. Dein "Wie ich es will Fertighaus" ist zum Greifen nah!
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1062 m²
- Nutzfläche: ca. 124,95 m²
# Lagebeschreibung
Timmaspe ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung deiner Kinder gewährleisten. So ist beispielsweise die Grundschule in der Nachbargemeinde gut zu erreichen und bietet eine hervorragende Ausbildung. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe, was für Familien mit älteren Kindern von Vorteil ist.
Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Produkten anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du immer gut versorgt bist.
Die Freizeitmöglichkeiten in Timmaspe sind vielfältig. Du kannst die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden, während die umliegenden Wälder und Wiesen zum Entspannen einladen. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote in der Region.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Timmaspe zu einem idealen Standort für Pendler macht. Hier kannst du die Ruhe und den Charme des Landlebens genießen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung nutzen. Timmaspe - der perfekte Ort für deine Familie!
# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 30767-6068Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.95 m²
Grundstücksgröße1 062 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.113 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 102.862 €
102.862 €411.447 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung633.942 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026