Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 450 m²

Abstatt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

678.800 €

5.066 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach. Die ansprechende Fassadenaufdopplung verleiht dem Gebäude eine harmonische Optik und fügt sich elegant in die Umgebung ein. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnbereich und bietet dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Er geht fließend in die Eingangsüberdachung über, sodass du dein Zuhause stets trocken und geschützt betreten kannst. Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und verfügt über moderne Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und zahlreiche weitere Informationen, die dir ein entspanntes Bauen erleichtern. I-KON - Intelligentes Bauen ist ein weiteres Merkmal, das modernste Technik mit einem reduzierten Energiebedarf kombiniert. Dein Haus entspricht den Vorgaben für ein I-KON Haus 55, das rund 55 % des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardgebäudes aufweist. Das Zuhause-Darlehen eröffnet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, darunter moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause! In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. # Ausstattung Dein künftiges Zuhause bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst ist. Die Ausstattung umfasst die Anforderungen eines I-KON Hauses 55, das einen reduzierten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude aufweist. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, moderne Bodenbeläge und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie wichtigen Bauversicherungen. Eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die geeignete Baugrundlage sind ebenfalls im Paket enthalten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung und kannst die Baustelle mit einem Abfallcontainer sowie weiteren erforderlichen Einrichtungen ausstatten lassen. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, während die integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad effizient und reibungslos errichtet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Abstatt ist ein charmantes Dorf, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler eine ideale Wohnlage bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und die Grundschule Abstatt, die mit guten Bewertungen überzeugen. Für die weiterführende Bildung erreichst du in kurzer Zeit Schulen in den nahegelegenen Städten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vorhanden; der örtliche Supermarkt sorgt für die tägliche Versorgung, während du in den umliegenden Städten wie Heilbronn und Ludwigsburg ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistern findest. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und sorgen dafür, dass du alles Wichtige schnell erreichen kannst. Für Freizeitaktivitäten laden die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine hervorragende Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region bietet. Abstatt vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Angeboten und schafft so eine hohe Lebensqualität für dich und deine Familie. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2756

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