4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²
Emden, Barenburg
78.000 €
901 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON ZUR EIGENNUTZUNG ZU VERKAUFEN! Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung steht zum Verkauf und ist nicht vermietet. Die aktuelle Mieterin ist ausgezogen und die Wohnung könnte ab dem 01.08.2026 selbst genutzt werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt 433,85€, darin sind alle Kosten (Heizung, Wasser, Versicherungen, etc) enthalten, lediglich der eigene Strom muss angemeldet und zusätzlich gezahlt werden. Hier ein paar Daten: Wohnfläche ca.: 87m² Wohnzimmer ca.: 25m² mit Zugang zum großen Balkon (ca. 10m²). Küche ca.: 12m², Schlafzimmer ca. 18m², Kinderzimmer Nr. 1 ca.: 12m² Kinderzimmer Nr. 2 ca.: 8m² Abstellraum / HWS ca.: 3m² Siehe auch Grundriss. Das WC ist separat vom Badezimmer, das Bad ist ein Vollbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein PKW Einstellplatz, ein großer schöner Balkon sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung liegt im 5.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über Fahrstühle. Weiter hat das Haus eigene Hausmeister sowie eine Kameraüberwachung. Energieausweis ist vorhanden. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 124,00 kWh/(m²·a) Das bietet Haus zahlreiche Annehmlichkeiten. In den Betriebskosten sind bereits 4 Hausmeister, Zugangskontrolle mit Kameraüberwachung, Müllabfuhr, Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung und vieles mehr, bereits enthalten. Die Betriebs- und Nebenkosten werden jährlich abgerechnet und entsprechend den Verbräuchen angepasst. Ein echtes Wohlfühlpaket! Das Haus liegt in der Seehafenstadt Emden, im Stadtteil Barenburg. Im direkten Umfeld des Hauses befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten die auch zu Fuss gut zu erreichen sind. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, auch sind Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl direktvor dem Haus vorhanden. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Verwalters, insofern können keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen, aber auf Wunsch können wir für Sie (auf Anfrage) konkrete Angaben überprüfen. Weitere Informationen können per E-Mail erfragt werden. Belehrungen: Das Immobilienangebot ist unverbindlich. Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Erst bei Abschluss eines Kauf-vertrages fällt die genannte Courtage an (Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt.).Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche86.56 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
320 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 15.600 €
15.600 €62.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung96.144 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026