Haus – Friedrichsdorf, Dillingen
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Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 481 m²

Friedrichsdorf, Dillingen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

549.000 €

3.084 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus wurde 1979 gebaut, in 1997 umgebaut und erweitert sowie in den Jahren 2002 und 2004 vollständig renoviert. Dazu gehört die Erneuerung der Dachfläche mit Einbau von Gauben. Die Dachbedeckung besteht aus glasierten Dachziegeln, die Gauben wurden mit Schiefer verkleidet. Weiterhin wurde in 2003 eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie eine neue Treppe. Die Terrasse hat einen neuen Belag erhalten und die Kellerwände wurden isoliert. Die Fenster haben eine Isolierverglasung erhalten. Im Erdgeschoss wurden neue Fliesen verlegt. Die Räume im Unterschoss wurden wohnraummäßig ausgebaut. Am Haus befindet sich weiterhin ein großer Abstellbereich, der individuell gestaltet werden könnte. Immo Paradise a0a987f8 d20cace2 518633#4332 # Ausstattung Neuwertige Immobilie (BJ 1979 Fertighaus Streif | 1997 Umbau und Erweiterung **) Umfassende Modernisierung 2002 bis 2004 Neue Heizungsanlage (2003) Wohnraummäßig ausgebautes Untergeschoss inklusive Hauswirtschaftsraum Wellness-Badezimmer im Untergeschoss mit Sauna Repräsentativer Eingangsbereich Großer Wohn-Essbereich mit Echtholzparkett und Design-Schmuckwänden Großer Kamin mit eleganter Fliesenumrandung Hochwertige Einbauküche mit allen gängigen elektrischen Geräten Zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Hochwertige Treppe (2003) Ankleide mit hochwertigen Schrankeinbauten Wertige Echtholzinnentüren Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch) Große Fenster-Hebe-Schiebetüren sowie elegante Sprossenfenster Großer Wintergarten Großer Abstellbereich mit direktem Hauszugang Repräsentativ gestalteter Garten im japanischem Stil Gartenteich und japanischer Pavillion sowie Whirlpool im Außenbereich Zwei Kfz-Stellplätze Kabel- und Satellitenversorgung für Multimedia Kurzfristiger Bezug möglich **) Es liegen alle Bauunterlagen aus den Jahren 1979 und 1997 vor. Die Fotos zeigen teilweise Beispielmöblierungen. Im Obergeschoss wurde im Masterschlafzimmer eine Wandscheibe gesetzt, die mit geringem Aufwand wieder entfernt werden kann. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 481 m² - Nutzfläche: ca. 118 m² # Lagebeschreibung Friedrichsdorf ist die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis vor den Toren Frankfurts. Bad Homburg liegt nur ca. 4 km entfernt. Die City von Frankfurt als auch den Frankfurter Flughafen erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Mit einer Fahrtzeit von ca. 25 Minuten erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S5). Schnell gelangt man weiterhin auf die Autobahn A5. Zahlreiche Informationen zu Friedrichsdorf findet man auf der Website Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Mischgebiet von Friedrichsdorf. Insbesondere kann die diskrete Lage und Uneinsehbarkeit des Hauses hervorgehoben werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. # Sonstiges +++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++ Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Bildnachweis: SELECT Immobilien GmbH | Björn Bührer Fotografie Hier sind die schönsten Immobilien Zuhause! Suchen Sie ein Maklerbüro, das mehr bietet als nur Standarddienstleistungen? Bei uns finden Sie die perfekte Kombination aus langjähriger Expertise und individueller, persönlicher Beratung. Unsere Erfahrung aus bis heute ca. 6.400 erfolgreich vermarkteten Immobilien und die sehr guten Bewertungen und Rezensionen als einer der besten Makler in Frankfurt und Rhein/Main bestätigen unsere Dienstleistung. Nach vielen Jahren erfolgreicher Groß- und Projektvermarktung setzen wir heute ganz bewusst auf ein ausgewähltes Portfolio. Als Boutique-Makler verbinden wir die Erfahrung und Professionalität eines großen Immobilienvertriebs mit der persönlichen Betreuung eines inhabergeführten Büros. So können wir unsere Kompetenz, unsere Vermarktungsqualität und unsere Aufmerksamkeit gezielt in eine kleinere Zahl sorgfältig ausgewählter Immobilien einbringen – persönlich, individuell und mit höchstem Qualitätsanspruch. Impressum https://select-immobilien.com/impressum SELECT Immobilien GmbH 0699002090, +496990020920, +491622802228 SELECT Immobilien GmbH # Energie - Energieverbrauch: 98,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 25.10.2021 - Gültig bis: 2031-10-24 - Letzte Modernisierung: 2004 Anbieter-Objekt-ID: 518633#4332

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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549.000 €