# Sommerpreis statt Standardpreis ! Hübsche und charmante 2 Zimmerwohnung am Gasteig > Canonical listing: https://landomo.de/property/238dc34e-5f36-4d5c-8dab-52ca952b15a8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 179,900 EUR - **Location:** Am Schwabenwald, Eselsbach, Bad Aussee, Steiermark, AT - **Floor area:** 45.5 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-15T00:42:19.364Z - **Last updated:** 2026-08-16T16:10:19.429Z - **Listed on:** derstandard-at ## Description Diese schöne 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf 45,50 m² ein behagliches Zuhause mit allem Komfort für den Alltag. Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah, genießen Sie hier das unverwechselbare Lebensgefühl von Bad Aussee - umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Ausseerlands und nur wenige Minuten von Grundlsee und Altaussee entfernt. Die Wohnung besticht durch die Lage eine neuwertige Einbauküche und eine praktische Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Galeriebereich und schönem Ausblick Badezimmer mit Dusche und Toilette Balkon mit Ausblick auf Loser, Tressenstein und Trisselwand Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Das Haus wird mittels umweltfreundlicher Pellets-Zentralheizung beheizt und wurde laufend instand gehalten. Autoabstellplätze stehen frei zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das Ausseer Lebensgefühl dauerhaft genießen möchten, als Hauptwohnsitz in einer Region, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheke, Bahnhof und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Sehnsucht nach Ursprünglichkeit und Lebensqualität stillen - im Herzen des Salzkammerguts, in einer Region voller Kultur, Tradition und natürlicher Schönheit. Highlights auf einen Blick Neuwertige Einbauküche Zentralheizung mit Pellets Laufend instand gehaltenes Wohnhaus Fußläufige Infrastruktur Nur wenige Minuten zum Grundlsee und Altaussee Optionaler Autoabstellplatz Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar Lage & Umgebung Bad Aussee gilt als das Herz des Ausseerlands, ein Ort, der Kultur, Natur und Lebensfreude vereint. Wanderungen, Radtouren, Langlaufen oder einfach ein Spaziergang durch das historische Zentrum. Hier erleben Sie jeden Tag die Schönheit der steirischen Alpenlandschaft. Die Seen Altaussee und Grundlsee, das Narzissenfest sowie die Thermenregion Bad Mitterndorf liegen praktisch vor der Haustüre. Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Anfrage! Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé zu und vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bin gerne zur Besprechung der Details sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichbar. 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData" ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/238dc34e-5f36-4d5c-8dab-52ca952b15a8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.