2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²
Bad Aussee, Am Schwabenwald, Eselsbach
179.900 €
3.954 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese schöne 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf 45,50 m² ein behagliches Zuhause mit allem Komfort für den Alltag.
Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah, genießen Sie hier das unverwechselbare Lebensgefühl von Bad Aussee - umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Ausseerlands und nur wenige Minuten von Grundlsee und Altaussee entfernt.
Die Wohnung besticht durch die Lage eine neuwertige Einbauküche und eine praktische Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Galeriebereich und schönem Ausblick
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Balkon mit Ausblick auf Loser, Tressenstein und Trisselwand
Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
Das Haus wird mittels umweltfreundlicher Pellets-Zentralheizung beheizt und wurde laufend instand gehalten. Autoabstellplätze stehen frei zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das Ausseer Lebensgefühl dauerhaft genießen möchten, als Hauptwohnsitz in einer Region, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft perfekt vereint.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheke, Bahnhof und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Sehnsucht nach Ursprünglichkeit und Lebensqualität stillen - im Herzen des Salzkammerguts, in einer Region voller Kultur, Tradition und natürlicher Schönheit.
Highlights auf einen Blick
Neuwertige Einbauküche
Zentralheizung mit Pellets
Laufend instand gehaltenes Wohnhaus
Fußläufige Infrastruktur
Nur wenige Minuten zum Grundlsee und Altaussee
Optionaler Autoabstellplatz
Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar
Lage & Umgebung
Bad Aussee gilt als das Herz des Ausseerlands, ein Ort, der Kultur, Natur und Lebensfreude vereint.
Wanderungen, Radtouren, Langlaufen oder einfach ein Spaziergang durch das historische Zentrum. Hier erleben Sie jeden Tag die Schönheit der steirischen Alpenlandschaft.
Die Seen Altaussee und Grundlsee, das Narzissenfest sowie die Thermenregion Bad Mitterndorf liegen praktisch vor der Haustüre.
Interesse geweckt?
Dann freue ich mich über Ihre Anfrage!
Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé zu und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bin gerne zur Besprechung der Details sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichbar.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche45.5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseE
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
724 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.980 €
35.980 €143.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung217.309 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026