# Ihr zukünftiges Eigenheim mit allkauf in Merzig - individuell und flexibel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 371,949 EUR
- **Location:** Merzig, Merzig, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:17:13.804Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:54:11.108Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Starten Sie Ihr Wohnprojekt mit allkauf in Merzig und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Die großzügige Fläche von rund 124,90 m² und die vier Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung - ideal sowohl für Familien als auch Paare. Genießen Sie das komfortable Wohnen auf einer Ebene: Drei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC warten auf einem ca. 520 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage auf Sie.

Mit dem flexiblen Ausbauhaus-Konzept von allkauf haben Sie maximale Gestaltungsfreiheit im Innenausbau. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein kompetentes Team beratend zur Seite. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schafft ein gesundes Raumklima und trägt zum Umweltschutz bei.

Das moderne allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen Eigenleistungen, garantiert feste Preise sowie eine zuverlässige Fertigstellung. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und dem Know-how von allkauf beim Hausbau.

# Ausstattung
Das Ausbauhaus von allkauf überzeugt durch eine exzellente Basisausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind professionelle Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept für die Baustelle, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Weitere Highlights sind die massive Holztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, Markentapeten, hochwertige Innentüren, attraktive Fliesen und Sanitärkeramik. Die energieoptimierte und dichte Bauweise mit idealer Dämmung ist selbstverständlich. Sie profitieren von zahlreichen Steckdosen, einem kompletten Haustechnikpaket samt aller Leitungen und einer komfortablen Raumhöhe von 2,75 m.

Praktische Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Material sowie persönliche Beratung unterstützen Sie beim Entstehen Ihres Wunschhauses.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Merzig. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.

Parks, Spazier- und Fahrradwege sowie Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitoptionen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

# Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Festpreise und eine verlässliche Fertigstellung sorgen für einen entspannten Ablauf Ihres Bauprojekts.

Wählen Sie das passende Dienstleistungspaket für Ihren Alltag - egal ob Sie viel selbst machen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistung einzubringen und Ihre Finanzierung zu optimieren.

Seit über 35 Jahren steht allkauf für Zuverlässigkeit, Fachkompetenz und nachhaltiges Bauen. Bereits mehr als 19.000 Familien haben mit allkauf ihr Eigenheim realisiert. Zur Basisausstattung jedes allkauf-Hauses zählen: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Holztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärprodukte, Innentüren, stilvolle Fliesen, viele Steckdosen, eine komplette Haustechnik, Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien sowie individuelle Beratung für Ihren Ausbau.

Zu den besonderen Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen: kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), zuverlässige Planung, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, sorgfältig gewählte Materialien und eine nachhaltige Holzbauweise.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Hauskonzept. Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf Wirklichkeit werden.

Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw34-117726

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/238783d4-e270-41cc-a60c-900c9ee393cb
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