# Großzügige Villa in Kraichtal - Individuell planbar für Ihre Wünsche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 623,466 EUR
- **Location:** Kraichtal, Kraichtal, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:24:59.352Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:24:59.352Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese individuell projektierte Villa in Kraichtal bietet Ihnen auf 234,29 m² Wohnfläche und fünf Zimmern reichlich Platz für Ihre Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 548 m² liegt in einem Mischgebiet und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Wohnideen. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC erfüllt dieses Haus sämtliche Anforderungen an komfortables Familienleben. Dank flexibler Planung können Sie sowohl bei der Ausstattung als auch bei der Raumaufteilung Ihre Wünsche einbringen und Ihr ganz persönliches Traumhaus gestalten.

# Ausstattung
Für wohlige Temperaturen sorgt in diesem Haus eine moderne Wärmepumpe, die zuverlässige Heiztechnik bietet und mit diversen Energiequellen genutzt werden kann. Die Auswahl des Bodenbelags bleibt ganz Ihnen überlassen: Ob Parkett mit edler Optik und Beständigkeit, pflegeleichte Fliesen mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten oder strapazierfähiges Vinyl in zahlreichen Designs - Sie entscheiden. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Wohnbereich einen besonderen Akzent verleiht. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 548 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Kraichtal in einem Mischgebiet, das Wohnen und Gewerbe optimal miteinander verbindet. Die lokale Infrastruktur ist hervorragend, sodass Sie Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichen können. Darüber hinaus bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung attraktive Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von einem reibungslosen Bauablauf, denn wir garantieren Ihnen sowohl die Einhaltung der Lieferzeiten als auch der Fertigstellung - und das zu einem festen Preis. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sind genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Mit dem Ausbauhaus-Konzept genießen Sie größtmögliche Flexibilität und können Kosten sparen; diese Ersparnisse werden sogar bei der Finanzierung anerkannt. Auf Basis jahrelanger Erfahrung und einem breitgefächerten Portfolio an Haustypen begleitet Sie allkauf bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses. Jedes unserer Häuser bietet Ihnen eine umfangreiche Inklusivausstattung, darunter Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und weitere hochwertige Leistungen. Zu unseren Stärken zählen eine kurze Lieferzeit von im Durchschnitt 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung sowie hochwertige Materialien und Fertigung in Holzrahmenbauweise. Erfahrene Hausbau-Spezialisten stehen Ihnen dabei stets zur Seite. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Wunschhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4493-380-kw46-157587

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/23858dcd-cbe9-4730-b096-7f2a8a7cbfd3
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