Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 1019 m²
Simmerath, Lammersdorf
506.489 €
3.722 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 136,07 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die nach Ihren persönlichen Wünschen individuell gestaltet werden können. Das Haus verbindet energiesparendes Bauen mit hohem Wohnkomfort. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Eigenheim aktiv mitzugestalten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten umzusetzen.
# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 1019 m²
# Lagebeschreibung
Simmerath, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile ländlicher Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein, was das Leben in diesem Fertighaus besonders angenehm macht.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.
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Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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# Sonstiges
allkauf steht für:
- Sicherheit
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- Festpreisgarantie
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-322-kw35-194428Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.07 m²
Grundstücksgröße1 019 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.081 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 101.298 €
101.298 €405.191 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung624.303 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026