# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rösrath - Flexibel, modern und nachhaltig geplant

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 627,199 EUR
- **Location:** Turmhof, Rösrath, Rösrath, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T20:16:42.604Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:57:06.971Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 618 m² gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten und Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere Planung berücksichtigt selbstverständlich Ihre persönlichen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Sie zugeschnitten ist. Das Baukonzept von allkauf setzt auf moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard, um Ihnen nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst modernste Technik und hochwertige Materialien. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme und kostensparende Wärme sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind zahlreiche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 618 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten Stadt Rösrath, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Ihr Hausbauprojekt planbar und transparent bleibt. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau in Eigenregie und sparen dabei erhebliche Kosten. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP24085

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2373a98d-a62f-40ee-86fd-4260fe802306
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