Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 550 m²

44803, Ost, Bochum

424.999 €

3.179 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einem hochwertigen und individuell gestaltbaren Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Raum für Familie und Gäste bieten. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet und vereint Komfort mit Funktionalität. Das 550 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und schafft Platz für Garten und Erholung im Freien. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt, so dass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal einfließen lassen können. Die gehobene Ausstattung sowie die flexible Auswahl der Bodenbeläge ermöglichen Ihnen, Ihren Wohnstil individuell umzusetzen und dabei von den Vorteilen hochwertiger Materialien zu profitieren. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die effizient und nachhaltig arbeitet und Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Das Haus erfüllt die energetischen Standards KFW40 und KFW55, was für hervorragende Dämmung und Energieeinsparung steht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder umliegende Regionen gelangen. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote an, die das Leben in Bochum besonders attraktiv machen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-2920-kw22-174201Mehr anzeigen