# Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen - Individuelle Planung trifft auf Qualität und Flexibilität

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 445,900 EUR
- **Location:** Gemarkung Elberfeld, Elberfeld, Elberfeld, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-22T11:41:29.173Z
- **Last updated:** 2026-07-23T00:21:59.232Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Freuen Sie sich auf Ihr zukünftiges Heim, das individuell für Sie entworfen wird und exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit allkauf wird Ihr Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit! Warum allkauf? Sie bestimmen die Gestaltung Ihres Hauses: Gemeinsam mit unseren Architekten entwickeln Sie Ihr persönliches Traumhaus. Ob ein offener Wohn- und Kochbereich für gesellige Zusammenkünfte oder ein behagliches Homeoffice - alles wird möglich gemacht. Überzeugende Qualität: Hochwertige Materialien und modernste Bauverfahren sichern ein ansprechendes und langlebiges Zuhause. Made in Germany: Ihr Haus entsteht in Deutschland durch erfahrene Handwerksbetriebe, wodurch Sie nicht nur höchste Qualität erhalten, sondern auch die heimische Wirtschaft stärken. Rasche Bauzeit: Wir wissen, wie wichtig es ist, nicht lange auf Ihr neues Heim zu warten. Deshalb garantieren wir eine zügige Fertigstellung. Details Ihres Traumhauses: Offene Raumgestaltung: Der Wohn- und Kochbereich bildet das Zentrum und lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. Flexible Grundrisse: Ob Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer - gemeinsam finden wir die perfekte Lösung. Moderne Ausstattung: Smarte Haustechnik und energieeffiziente Technologien halten Ihr Zuhause auf dem neuesten Stand. Eigener Garten: Erholen Sie sich in Ihrem persönlichen Garten und genießen Sie die Natur. Zahlen und Fakten zu Ihrem neuen Zuhause: Grundfläche: Ca. 143 m² - ausreichend Platz für Ihre Familie. Zimmer: 5 Räume bieten genügend Raum für alle Bedürfnisse. Flexibilität: Wählen Sie aus verschiedenen Dachformen und Grundrissen und gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihrem Geschmack. Jetzt den richtigen Zeitpunkt zum Bauen nutzen: Starten Sie jetzt in Ihr Eigenheim mit unseren attraktiven Angeboten. Bereits ab 252.999 EUR können Sie Ihr eigenes Haus realisieren. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Nachricht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung
Unser hochwertiges Konzept umfasst zwei Materialpakete: Materialpaket 1 beinhaltet eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Trockenbaupaket, ein Elektropaket, ein Sanitärpaket und vieles mehr. Materialpaket 2 bietet Ihnen bei der Bemusterung die individuelle Auswahl von Wand- und Bodenbelägen, Sanitärgegenständen, Innentüren und Zargen. Unsere Leistungen beinhalten die Architektenleistung für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung, einen fünffachen Versicherungsschutz, Festpreisgarantie sowie keine Vorauszahlung - die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme. Made in Germany, mit einer Lieferzeit von 14 Wochen und weiteren Vorteilen. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik, den KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus), eine Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern, eine Echtholztreppe und vieles mehr. Zusätzlich bieten wir optionale Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime, ebenso einzelne Gewerke an. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Traumhaus dort gerne um. Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben basieren auf Verkäuferinformationen; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts ist, dass die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen, nicht für das gesamte Objekt - was Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR sparen kann. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren. # Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ganz entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen ein echtes Wohlfühlparadies. Unser Rundum-Service bietet Ihnen alles aus einer Hand: von präziser Budgetplanung und individueller Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu realisieren! Unsere Geschäftszeiten sind Montag und Dienstag in Olpe nach Vereinbarung sowie Mittwoch bis Sonntag in Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen optionale Sonderwünsche enthalten können. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren kennen Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten - bei allkauf nicht! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind im Durchschnitt in 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbaukonzepte, die Kosten sparen und Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkennen. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen - beim Hauspreis und durch Eigenleistung. Von Bungalows bis Stadtvillen: Unsere Häuser sind individuell planbar und selbst ausbaubar. allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten reduzieren. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Mehrkosten. Das breite Angebot an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung, inklusive moderner Architektur und energieeffizienter Technik. Zu jedem Haus gehören: Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern Innenausbaupakete und moderne Haustechnik Echtholztreppe Fünffacher Versicherungsschutz Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Made in Germany Flexible Grundrissgestaltung Unterschiedliche Dachformen Optionale Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime, FreeTime und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Vielfältige Ausbauoptionen und individuelle Planung Hochwertige Materialien und moderne Technik Unterstützung durch erfahrene Experten Bedeutende Kostenersparnis durch Eigenleistung Hohe Planungssicherheit und Verlässlichkeit Anbieter-Objekt-ID: AP334

## Source and attribution

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