# 3-Zi. Wohnung 71 qm 74388 Talheim Balkon Terrasse Garten Küche > Canonical listing: https://landomo.de/property/236bef4d-e99c-4bf4-9f97-39efa57b0f5f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 850 EUR - **Location:** Talheim Neckar, Talheim Neckar, DE - **Floor area:** 71 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-09T08:57:15.889Z - **Last updated:** 2026-09-09T08:57:15.889Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Objektbeschreibung Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon, windgeschützter Terrasse mit Blick ins Grüne, idyllischem Garten, neuer moderner Einbauküche und Garage in Talheim zu vermieten. Einzug ab 01.10.2026 möglich! Die 3-Zimmer Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit moderner Küche mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, sowie zwei weiteren Zimmern und einem Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Raumgröße der beiden Zimmer lässt alle Möglichkeiten der Einteilung offen. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer oder weiterem Wohnzimmer, alles ist denkbar. Der Fußboden besticht durch eine warme Holzoptik. Ein weißer Fliesenboden in Marmoroptik bildet dazu einen modernen Kontrast. Die zwei Zimmer verfügen jeweils über eigene Bäder mit Dusche und WC. Im Wohn- und Esszimmer gibt es ebenfalls ein Gastebad. Für sommerliche Abende gibt es noch eine großzügige Terrasse im Eingangsbereich zum idyllischen und ruhigen Garten hin. RÄUMLICHKEITEN Terrasse ins Grüne Südbalkon am Wohnzimmer Fußböden in warmer Holzoptik Teilweise Fließen in weißer Marmoroptik Zugang zur Wohnung über Freitreppe Fenster mit Klappläden KÜCHE moderne Küche freistehende Kochinsel großer Kühlschrank Backofen Zerankochfeld Dunstabzugshaube Geschirrspülmaschine BÄDER 3 Bäder mit jeweils Dusche, WC und Waschbecken 2 Tageslichtbäder Böden und Wände gefliest Integrierte Lüftung WASCHEN Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Platz für Trockner Lage Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses im Herzen Talheims. Das Haus liegt abseits der Straße in zweiter Reihe Hinter dem Haus befindet sich eine große Gartenterrasse mit Blick ins Grüne Die Parkplatzsituation ist sehr gut Gartennutzung möglich ÖPNV ist im Ortskern verfügbar: Haltestelle Talheim Rathausplatz. Der Ortskern befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Marktplatz, Ärzte, Restaurants, Cafés, Grundschule, Sportstätten, Radwege und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt. ÖPNV Bushaltestelle im Ortskern in 5 Gehminuten erreichbar. Busverbindungen Beispiele: 5 min - Industriegebiet Talheim „Rauher Stich" 17 min - Fachhochschule Heilbronn 18 min - Innenstadt Heilbronn 20 min - Hauptbahnhof Heilbronn 31 min - TUM Bildungscampus Heilbronn Bus und Bahn: 80 min - Stuttgart Hauptbahnhof Anbindung Auto 8 min Autofahrt zur Autobahnauffahrt A81 9 min - Heilbronn Zentrum 9 min - Heilbronn Hauptbahnhof 45 min - Stuttgart Zentrum ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/236bef4d-e99c-4bf4-9f97-39efa57b0f5f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.