3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²
Talheim Neckar
2 Schlafzimmer·3 Badezimmer·Etage 1
850 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon, windgeschützter Terrasse mit Blick ins Grüne, idyllischem Garten, neuer moderner Einbauküche und Garage in Talheim zu vermieten.
Einzug ab 01.10.2026 möglich!
Die 3-Zimmer Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit moderner Küche mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, sowie zwei weiteren Zimmern und einem Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
Die Raumgröße der beiden Zimmer lässt alle Möglichkeiten der Einteilung offen. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer oder weiterem Wohnzimmer, alles ist denkbar.
Der Fußboden besticht durch eine warme Holzoptik. Ein weißer Fliesenboden in Marmoroptik bildet dazu einen modernen Kontrast.
Die zwei Zimmer verfügen jeweils über eigene Bäder mit Dusche und WC. Im Wohn- und Esszimmer gibt es ebenfalls ein Gastebad.
Für sommerliche Abende gibt es noch eine großzügige Terrasse im Eingangsbereich zum idyllischen und ruhigen Garten hin.
RÄUMLICHKEITEN
Terrasse ins Grüne
Südbalkon am Wohnzimmer
Fußböden in warmer Holzoptik
Teilweise Fließen in weißer Marmoroptik Zugang zur Wohnung über Freitreppe
Fenster mit Klappläden
KÜCHE
moderne Küche freistehende Kochinsel großer Kühlschrank
Backofen
Zerankochfeld
Dunstabzugshaube
Geschirrspülmaschine
BÄDER
3 Bäder mit jeweils Dusche, WC und Waschbecken
2 Tageslichtbäder
Böden und Wände gefliest
Integrierte Lüftung
WASCHEN
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Platz für Trockner
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses im Herzen Talheims.
Das Haus liegt abseits der Straße in zweiter Reihe
Hinter dem Haus befindet sich eine große Gartenterrasse mit Blick ins Grüne
Die Parkplatzsituation ist sehr gut
Gartennutzung möglich
ÖPNV ist im Ortskern verfügbar: Haltestelle Talheim
Rathausplatz.
Der Ortskern befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.
Marktplatz, Ärzte, Restaurants, Cafés, Grundschule, Sportstätten, Radwege und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt.
ÖPNV
Bushaltestelle im Ortskern in 5 Gehminuten erreichbar.
Busverbindungen Beispiele:
5 min - Industriegebiet Talheim „Rauher Stich"
17 min - Fachhochschule Heilbronn
18 min - Innenstadt Heilbronn
20 min - Hauptbahnhof Heilbronn
31 min - TUM Bildungscampus Heilbronn
Bus und Bahn:
80 min - Stuttgart Hauptbahnhof
Anbindung Auto
8 min Autofahrt zur Autobahnauffahrt A81
9 min - Heilbronn Zentrum
9 min - Heilbronn Hauptbahnhof
45 min - Stuttgart Zentrum
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Stellplätze1
Kaution2.550 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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