# Gut vermietete Eigentumswohnung in Marburg - Wehrda

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Wehrda, Wehrda, DE
- **Floor area:** 27 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-02T18:12:38.316Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:58:10.597Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht diese vermietete Eigentumswohnung im Stadtteil Marburg, Ernst-Reuter-Straße 5–7.
Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und einem Gebäude in gutem, frisch saniertem Zustand.

• Wohnfläche: ca. 27 m²
• Küche, Bad und Boden wurden 2022 renoviert.
• Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Waschmaschine im Bad.
• Eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)
Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar – über die Buslinien 1 und 4 besteht ein guter, direkter Anschluss in die Marburger Innenstadt
• Dach und Fassade des gesamten Gebäudes wurden 2026 erneuert.
• Gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit aktiver Instandhaltung
• Energieeffizienzklasse D

Warum diese Wohnung interessant ist:
• Sofortige Mieteinnahmen ab Übergabe.
• Gute Lage in Marburg mit stabiler Nachfrage nach Mietwohnungen
• Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Preis: 105.000 € – VB
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bei Interesse und für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundbuchauszug, WEG-Protokolle) stehe ich gerne zur Verfügung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/23637458-829f-4ed4-8e36-eba08373a276
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