1 von 4
1/4
Grundstück zum Kauf, 4488 m²
Losenstein
762.960 €
170 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
4488 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Rarität in Losenstein: Baugrundstück mit genehmigtem Wohnbauprojekt!
Zum Verkauf steht ein 4.488 m² großes, sonniges Grundstück in Best Lage an der Enns in Losenstein. Das Besondere: Für das Areal liegt bereits eine Genehmigung für die Errichtung von 32 modernen Wohneinheiten vor.
Eckdaten & Highlights:
Grundstücksfläche: 4.488 m²
Preis: 170,- €/m²
Projektstatus:
32 Wohneinheiten genehmigt (Wohnungsgrößen ca. 59 m² bis 110 m²)
Lage:
Idyllisch „im Grünen“ direkt an der Enns gelegen, nur ca. 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Beste Infrastruktur durch die Nähe zum Bus sowie Bahnhof Losenstein und zur B115.
Architektur:
Geplant ist eine nachhaltige Bauweise im Niedrigenergiehausstandard mit Holzfassaden und begrünten Dächern.
Elegante Ausstattung der Wohneinheiten:
Helle Räume durch raumhohe Verglasungen (französische Fenster).
Großzügige Freiflächen:
Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten.
Gemeinschafts-Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf die Enns. Hochwertige Details wie Parkettböden sowie eine klimaneutrale Pellet-Zentralheizung und thermische Solaranlage.
Komfortable Infrastruktur:
Tiefgarage, Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze im Haus.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im Ortszentrum und sind somit schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Billa, das Geschäft "Ums Egg" versorgen sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Des Weiteren befinden sich die Apotheke, diverse Ärzte, die Bank und diverse Gastronomielokale im Zentrum.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Der Bahnhof ist lediglich drei Minuten entfernt.Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche4488 m²
Preis pro m²170 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
MH
Markus Holzinger
SkyLead Real GmbH - Linz
Karte
Lage
Losenstein
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Losenstein
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.070 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
153.000 €609.960 € Darlehen
Gesamtrückzahlung920.995 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?