Traditionshaus in der Sächsischen Schweiz - Renommiertes Café & Hotel - ein Juwel in 1A-Lage

Gewerbefläche zum Kauf, 1320 m²

Stadt Wehlen

1.250.000 €

947 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Das denkmalgeschützte Traditionshaus besticht durch seine besondere Bauweise und hervorragende Lage im Elbtal. Es ist ein Juwel mit langer Geschichte. Vorort erkennt man sofort den einmaligen Wert dieses Hauses mit seiner wunderbaren Energie. Eine Rarität die seines Gleichen sucht… **Lage:** Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Stadt Wehlen im Nationalpark Sächsische Schweiz in Sachsen direkt an der Elbe. Durch die hervorragende Lage ist dieses Café und Hotel die perfekte Anlaufstelle für Touristen und Einheimische. Besonders attraktiv ist der Ausblick des Gebäudes, mit einem direkten Blick auf das Elbtal, sowie auf die Felsenlandschaft der Sächsischen Schweiz. **Ausstattung:** Restaurant mit Gaststube, Veranda und Kaffeegarten, ca. 180 Sitzplätze, Küche und komplette Funktionseinheiten, Imbiss/Straßeneisverkaufsraum (eigener Eingang), Gästezimmer, 1 Wohnung mit ca. 46 m², 27 Betten, pro Etage je 1 Toilette und 1 Bad mit Dusche extra, 1 Garage, 1 Mehrzweckschuppen/Garage (überdacht), Viessmann-Gewerbekühlzelle (2014), Küchentheke (2014), zentrale Kühlung (2014), Bierkeller, Gastronomie-Bereich 2013/2014 renoviert/saniert, Sanierung Fenster Erdgeschoss 2013/2014, moderne Heizungsanlage 2013/2014 (Gas), Dach gedeckt 2003, Fassadensanierung 2003/2014, grundlegende Sanierung Stützmauer & komplettes Grundstück 2014, Konzession zum sofortigen Betrieb vorhanden **Provision für Käufer:** Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer. **Weitere Informationen:** Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung des Objektes/der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preis stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

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