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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 500 m²

Weißenhorn

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

665.680 €

4.655 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Tauche ein in die Welt der maßgeschneiderten Fertighäuser mit diesem beeindruckenden Einfamilienhaus von Living Haus. Hier werden Kompromisse zu einem Relikt der Vergangenheit, denn dieses Haus wird ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bietet es genügend Raum für deine Familie und Gäste. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für optimalen Schutz gegen Witterungseinflüsse. Die Erker erweitern den Wohnraum und schaffen durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Living Haus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, um dein Zuhause perfekt abzurunden. Die Traumküche von Living Haus ist ein Highlight - individuell auf deinen Grundriss angepasst, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, wird sie pünktlich zu deinem Einzug geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir einen stressfreien Bauprozess. Mit dieser App hast du stets alle Informationen zu deinem Projekt im Blick - vom Zeitplan über Dokumente bis hin zur direkten Kommunikation mit Ansprechpartnern. I-KON - Intelligentes Bauen ist ein weiterer Meilenstein in der nachhaltigen Bauweise. Dein neues Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 realisiert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht. Auch die Finanzierung deines Eigenheims gestaltet sich unkompliziert. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz und kannst zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket versorgt dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits enthalten und aufeinander abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching: Werde selbst zum Profi in deinem Heim! In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah alles Wissenswerte rund um den Innenausbau. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 9,5 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Der Weißenhorner Ortsteil Oberreichenbach ist ein ruhiger und naturnaher Wohnort mit hohem Erholungswert. Der charmante Ortsteil verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Stadt Weißenhorn sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr, eine gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Feldern und Wäldern aus. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Die historische Innenstadt von Weißenhorn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Über die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B28 bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in Richtung Ulm, Neu-Ulm, Memmingen und Kempten. Der Bahnhof Weißenhorn sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Oberreichenbach vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für alle, die eine hohe Wohnqualität in angenehmer Umgebung schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-995

Was inbegriffen ist

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Keller

Lage

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