Haus – Neustadt an der Donau, Mauern
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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 803 m²

Neustadt an der Donau, Mauern

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

400.000 €

2.500 €/m²

Inseriert 3. Juni 2026

Über dieses Inserat

Bitte keine Makleranfragen. Dieses großzügige renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in zentraler sonniger Lage in Neustadt Mitte. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf 803m2 Grundfläche . Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie ein sehr großer Keller mit drei Kellerräumen. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für ein Großfamilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad sowie die Küche mit anschließendem Esszimmer und einer weiteren Terrasse, des weiteren befinden sich hier 2 Schlafzimmer, die natürlich auch anderweitig genutzt werden können. Im Obergeschoss finden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Darüber befindet sich der Dachboden, der sehr einen sehr großen trockenen Stauraum darstellt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche sowie einen praktischen Kellerabgang vom Garten aus. Die Massivbauweise und das klassische Satteldach unterstreichen die solide Substanz der Immobilie. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung ca. 15 Jahre alt. Einige Heizkörper wurden vor ca. 5 Jahren modernisiert. 3 Velux Dachfenster mit elektrischen Jalousien wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet als besonderes Highlight einen Garten mit 2 Terrasse Zwei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung vor der großen Dreifachgarage mit Grube. Des weiteren gibt es noch einen gemauerten Schuppen. Die Immobilie wurde ca. 1957 erbaut und 1974 erweitert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei einer Besichtigung gerne für weitere Fragen und Erläuterungen zur Verfügung.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

400.000 €