# Das moderne Doppelhaus mit Charme und Charakter in Alperstedt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 345,810 EUR
- **Location:** Landkreis Sömmerda, Alperstedt, Alperstedt, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-30T16:43:15.117Z
- **Last updated:** 2026-08-19T23:01:36.469Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Inklusivleistungen:
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• Lüftungsanlage
• Echtholztreppe
• Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Erfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.de

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 326 m²

# Lagebeschreibung
Alperstedt liegt im südöstlichen Teil des Thüringer Beckens, etwa 10 Kilometer nördlich von Erfurt. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Sömmerda und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Vippach. Alperstedt bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit seiner entspannten Atmosphäre, während die Landeshauptstadt Erfurt mit all ihren Möglichkeiten schnell erreichbar bleibt.

Naturraum und Freizeitmöglichkeiten:
Besonders reizvoll ist die Lage am Rande des Naturschutzgebietes Alperstedter Ried, dem größten Kalkniedermoor im Thüringer Becken. Das seit 1938/1967 unter Naturschutz stehende Gebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem befindet sich Alperstedt im Naherholungsgebiet “Erfurter Seen”. Der Alperstedter See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. In den Sommermonaten verkehrt sogar ein spezieller “Badebus” zwischen Erfurt und dem See, der die Erreichbarkeit noch verbessert.

Informationen zur Infrastruktur:
- Gute Anbindung an die Landeshauptstadt Erfurt durch regelmäßigen öffentlichen Nahverkehr
- Busverbindungen nach Erfurt und Sömmerda
- Nähe zur Autobahn A71 für überregionale Verbindungen

# Sonstiges
Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig – entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: DHDuett125(1) Alperstedt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/230fa6f4-7119-4a1a-9547-41f231253bbd
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