Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 791 m²
Gifhorn
620.000 €
3.316 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieser hochwertig sanierte Bungalow in Gifhorn verbindet modernen Wohnkomfort mit mediterranem Flair. Auf ca. 187 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eines der Badezimmer ist direkt vom Elternschlafzimmer erreichbar.
Großzügige Fensterflächen, hochwertige Steinverkleidungen, ein Kamin und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein besonderes Wohnambiente. Der Außenbereich mit Pool, Fasssauna, zwei Terrassen und Barbecue-Bereich bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.
# Ausstattung
• ca. 187 m² Wohnfläche
• ca. 791 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• 2 Bäder + Gäste-WC
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Außenrollläden
• Fußbodenheizung mit 24 Heizkreisen
• Smart Home
• Heizung aus 2023
• Kamin
• Glasfaser
• Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in jedem Zimmer
• Fingerabdruck-Zugang
• Pool mit Salzsystem und Wärmepumpe
• Fasssauna
• 2 Terrassen
• automatische Gartenbewässerung mit 9 Kreisen
• 1 Garage + 2 Stellplätze
• zusätzlicher garagenähnlicher Schuppen
• neu gepflasterte Einfahrt und neuer Zaun
# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Bodenbelag: Fliesen
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 791 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Wolfsburg und Braunschweig sind verkehrsgünstig angebunden.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 106.76 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 14.04.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: H-LS0166/2Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche187 m²
Grundstücksgröße791 m²
Etagen0
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1974
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.547 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 124.000 €
124.000 €496.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung764.218 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026