# Gepflegte 2- Zi ETW, Nähe Möhnesee/Schwimmbad +Sauna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 127,000 EUR
- **Location:** Stockum, Möhnesee, Möhnesee, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:45:04.572Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:58:10.531Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht unsere sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Möhnesee-Stockum mit ca. 54 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde von uns ausschließlich als private Ferien- bzw. Zweitwohnung genutzt und nie vermietet.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand direkt genutzt werden.

Ausstattung und Besonderheiten:

• ca. 54 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer
• ca. 8 m² großer Süd-Balkon
• Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• eigener Kellerraum
• moderne Infrarotheizung
• eigener Sicherungskasten
• erneuerte Böden, Badezimmer, Fenster und Türen sowie Elektrik
• Gemeinschafts-Schwimmbad und Sauna im Haus
• Energieeffizienzklasse D
• Hausgeld 228 € monatlich inklusive Erbbauzins, Gebäudereinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Schwimmbad etc.
• Erbbaurecht bis 2071

Die Wohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz als auch zur dauerhaften Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Die vorhandene, sehr gepflegte Einrichtung kann auf Wunsch größtenteils übernommen werden. Einzelheiten hierzu können separat vereinbart werden.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei – keine Käuferprovision.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.

Bei ernsthaftem Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2303f719-8006-4a6c-9d7e-912e32eb7551
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