3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Heidelberger Straße 28, 64285, Darmstadt

281.000 €

4.363 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Hausaufgänge. Das Gebäude ist in einem gepflegten und energetisch sanierten Zustand. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 897-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung 3-Zimmer-Wohnung mit innenliegendem Bad, kleiner Küche und Balkon. Zusätzlich dazu ein Keller- und Dachbodenraum. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: modernisiert - Kaufpreis pro m²: 4.363,35 € # Lagebeschreibung Bessungen ist ein Stadtteil der kreisfreien südhessischen Stadt Darmstadt. Bis 1888 war Bessungen eine eigenständige Gemeinde. Der Ruf als „ältester Teil Darmstadts“ geht auf Bessungens Ersterwähnung im Jahr 1002 zurück. Dies gilt aber nur für den „Kernbereich Darmstadts“, da der im 20. Jahrhundert eingemeindete Vorort Eberstadt bereits früher erwähnt wurde. Tatsächlich gegründet wurde Bessungen wohl im 5. Jahrhundert von den Alamannen.Erste Ausläufer des Vorderen Odenwalds im Südosten wie Herrgottsberg, Moosberg und Ludwigshöhe bewirken ein recht hügeliges Terrain. Der Saubachgraben bildet die südliche Grenze des Stadtviertels. Östlich der Nieder-Ramstädter Straße liegen der Darmstädter Ostwald und die Lichtwiese. Richtung Westen zur Heimstättensiedlung und Richtung Norden zur Innenstadt wird das Gelände flacher, da sich diese Stadtteile bereits in der Oberrheinischen Tiefebene befinden. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Haftungsausschluss: Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten. Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 36 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 13.03.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 897-007Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller