# Attraktive 2-Zimmerwohmung,vermietet ohne Makler

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Stuttgart-Ost, Stuttgart-Ost, DE
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T15:56:04.638Z
- **Last updated:** 2026-08-27T15:56:04.638Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Stöckach – Stuttgart-Ost

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hackstraße 3 in Stuttgart-Ost, einem beliebten und zentral gelegenen Wohnviertel Stuttgarts. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Ein neuer EDEKA-Markt hat gerade schräg gegenüber der Wohnung eröffnet, sodass die tägliche Nahversorgung besonders bequem ist.

Wohnung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und ihre helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über:

* großzügiges Wohnzimmer
* gemütliches Schlafzimmer
* moderne Einbauküche
* gut ausgestattetes Badezimmer
* helle Räume mit großen Fenstern

Es sind keine Renovierungen notwendig.

Ausstattung

* Moderne Einbauküche
* Hochwertiger Granitboden
* Helle Räume mit großen Fenstern
* Zentralheizung
* 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

Infrastruktur

Die Hackstraße bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mehrere Buslinien befinden sich in der Umgebung.

Mit dem Auto sind die wichtigen Hauptverkehrsstraßen schnell erreichbar, sodass eine gute Verbindung in alle Teile Stuttgarts und das Umland besteht.

Weitere Vorteile der Lage:

* Neuer EDEKA schräg gegenüber, gerade eröffnet
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Schulen und Kindergärten in der Umgebung
* Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
* Grünflächen und Parks für Freizeitaktivitäten
* Kulturelle Angebote und Veranstaltungen in der näheren Umgebung

Vermietung

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine sofortige Rendite für Kapitalanleger. Die Mietverträge und Mietzahlungen sind stabil und zuverlässig.

Die Immobilie eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch als langfristige Investition in eine gefragte Stuttgarter Wohnlage.

Sonstiges

Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur sowie der neu eröffnete EDEKA direkt gegenüber machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Keine Makler.

Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie sich gerne melden.

## Source and attribution

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