Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 800 m²

Südbrookmerland

5 Schlafzimmer

304.039 €

1.843 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 304.039 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (161.999 EUR), Technikpaket Eco (110.040 EUR) und einem Grundstück mit ca. 800 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Südbrookmerland von ca. 40 EUR/m² (32.000 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 800 m² Grundstück für 499.000 EUR an. Ihr eigenes Haus in Südbrookmerland: Mit dem LifeStyle 16.02 S entstehen rund 165 m² Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen. Das erwartet Sie: - Großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt - Küche mit viel Gestaltungsspielraum - Mehrere Schlaf-, Kinder- und Rückzugsräume - Platz für Homeoffice oder Gäste - Hauswirtschafts-/Technikbereich - Klassisches Satteldach mit 38° Dachneigung, Hausmaße ca. 10,04 × 10,64 m Die Planung ist ein Vorschlag: Raumaufteilung und Ausstattung stimmen wir im Rahmen der Möglichkeiten individuell mit Ihnen ab. # Ausstattung Haus - Haustyp: LifeStyle 16.02 S von Massa Haus - ca. 165 m² Wohnfläche - zwei Wohnebenen - Grundstück: kalkuliert mit ca. 800 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglich Im Preis enthalten - Ausbauhaus (Standardgrundriss): 161.999 EUR - Technikpaket Eco: 110.040 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG - Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 800 m² × ca. 40 EUR/m² = 32.000 EUR Gesamt: 304.039 EUR Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Bauen in Südbrookmerland Südbrookmerland gehört zum Landkreis Aurich in Ostfriesland. Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 800 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Südbrookmerland. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie. Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt. # Sonstiges Wichtige Hinweise Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 16.02 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 800 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Südbrookmerland (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab. Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Rufen Sie uns an - gemeinsam prüfen wir Haus, Grundstück und Finanzierungsrahmen. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw45-26675

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