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KAUF
Haus, 183 m²
Wanzleben-Börde, Wanzleben
240.000 €
1.311 €/m²
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Haus zum Kauf, 183 m²
Wanzleben-Börde, Wanzleben
286.000 €
1.564 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Haus
Kategorie
182.86 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Wanzleben bietet Ihnen mit 182,86 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 650 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und einer gehobenen Ausstattung verbindet dieses Haus modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard, was für besonders energieeffizientes Wohnen steht und Ihre Energiekosten langfristig senkt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch für angenehme und effiziente Wärme sorgt.
Unser Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. So schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und gleichzeitig modernste Technik und Komfort vereint.
# Ausstattung
Ausbauhaus inkl.:
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 650 m²
- Nutzfläche: ca. 182,86 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig
Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!
Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
[email protected]
https://www.allkauf.de
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: te-25-WZL-H13-139422Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche182.86 m²
Grundstücksgröße650 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeWanzleben-Börde
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Finanzierung
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1.176 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
57.000 €229.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung352.834 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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