Haus zum Kauf, 99 m²

Leipzig, Lindenthal

412.000 €

4.162 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

99 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Ihr Weg ins Eigenheim - ganz egal, wo Sie stehen! Ob mit oder ohne Grundstück, mit oder ohne Förderung: Ich begleite Sie vom ersten Schritt bis zum Einzug - inklusive Grundstücksservice und individueller Hausplanung. Jetzt anrufen und unverbindlich beraten lassen! Tel.: 01520 69 65 339 oder [email protected] Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow Das LifeStyle 09.02 S ist aufgrund seiner Außenmaße auch für ein kompaktes Grundstück geeignet. Auf 99 m² Nettogrundfläche und mit einer durchdachten Raumaufteilung können du und deine Lieben sich darin frei entfalten. Im Untergeschoss befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Büro oder Hobbyraum zur Verfügung. Auf Wunsch kannst du das LifeStyle 09.02 S durch Architektur-Upgrades weiter an deine Bedürfnisse anpassen. # Ausstattung In diesem Ausbauhaus sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: -Grundstückskaufpreis - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus) - Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß) - Aluminium-Rollläden - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - moderne Haustüre (Farbe weiß) - mineralischer Struktur-Außenputz (Farbe weiß) - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - KEINE VORAUSZAHLUNG! Bezahlung erfolgt erst nach sichtbarem Baufortschritt - kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15-monatige Festpreisgarantie (optional sogar 21 Monate) ab Vertragsabschluss - 5 Jahre Garantie gemäß BGB und garantiere TÜV-geprüfte Markenqualität - dank hochwertiger Materialien bieten wir die beste Wärme- und Schalldämmung - unsere Häuser tragen das "Toxproof"-Siegel vom TÜV für ein gesundes Wohnklima - persönliche Kundenbetreuung - Versicherungspaket (für 1 Jahr) inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Einkommensschutz zzgl. Bodenplatte, Haustechnik, Sonderwünsche, Innenausbau und Baunebenkosten. - Grundstücksfläche: ca. 395 m² - Nutzfläche: ca. 89 m² # Lagebeschreibung Ruhig gelegenes Grundstück im Ortsteil Lindenthal im Nordwesten von Leipzig, PLZ 04158 - einem 1999 eingemeindeten Stadtteil, in dem der dörfliche Ursprung noch vielerorts erkennbar ist. Weiträumig angelegt, mit gewachsenen Siedlungsbereichen, Alleen und offenen Flächen, verbindet Lindenthal die Annehmlichkeiten des Landlebens mit der Nähe zur Stadt - besonders beliebt bei Familien und Menschen, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Für Erholung sorgt der nahe Tannenwald - ein als Fauna-Flora-Habitat geschütztes Waldgebiet mit Wander-, Reit- und Radwegen; auch die Auenlandschaft rund um den Auensee im benachbarten Wahren liegt in erreichbarer Nähe. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kitas ist im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen gut abgedeckt. Über mehrere Buslinien sowie die guten Straßenverbindungen ist die Leipziger Innenstadt bequem erreichbar, und über die nahe A14 besteht ein schneller Anschluss ans Fernstraßennetz. Eine grüne, ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter und guter Stadtanbindung - ideal für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges Mit über 48 Jahren Erfahrung und mehr als 2000 zufriedenen Kunden jährlich ist massa haus die Nummer eins im Fertighaus-Sektor. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen sich individuell und kostenlos beraten, damit auch Ihr Traum bald Wirklichkeit wird! Bei uns bekommen Sie: + 15 Monate Festpreisgarantie + Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis + Unterstützung bis zum Einzug + Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard + Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3809-300-kw28-8576Mehr anzeigen