2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²

Maxvorstadt

1.800 €/Monat

33 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das perfekte Zuhause für Single oder Paare, die gerne zentral in München wohnen wollen. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Wohnung ist nicht für WEGs geeignet. Kernsanierte Design gestaltete Wohnung im 4 OG. ohne Lift in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Hochwertiges helles Eichenparkett, weiß geseift. Alle Zimmerwände und Decken gespachtelt. Moderner Stuck in allen Zimmern. Neue Zimmertüren mit exklusiven Türgriffen. Neue Elektrik. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für € 100,-- angemietet werden. # Ausstattung Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne Kaldewei Cono Duo. Waschbecken Villeroy & Boch mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light spots. Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mit Kochinsel. Die Küchenfront in weiß Hochglanz. Granitplatten Nero assoluto. Moderne E Geräte von Neff mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschone, Microwelle, Backofen sowie flächenbündiger Induktionsherd in der Kochinsel integriert. Highlight Gutmann Dunstabzug. Schlafzimmer: Ruhige Lage zum Innenhof, Eichenparkett in weiß geseift. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Parallel zur Brienner Straße in unmittelbarer Nähe des Königplatzes. U 1 + U 7. Tram 20+21 in unmittelbarer Nähe. Viele bekannte Cafes und Restaurants sowie Löwenbraukeller im nächsten Umkreis. Edeka Markt in nächster Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Zur Bearbeitung von Anfragen benötige ich die aktuelle Schufa, die 3 letzten Verdienstbescheinigungen oder Einkommenssteuernachweis bei Selbstständigkeit sowie den freiwilligen Bewerbungsbogen ( siehe Anlage unter sonstiges pdf Datei ) Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1616840.pdf (Fr. Selbstauskunft) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 84 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1955 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 479451Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage4

Fläche54 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution5.400 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.800 €/Monat

Lage

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