1/7
KAUF
Haus, 135 m², Grundstück 290 m²
Nidderau, Ostheim
3.311 €/m²
447.870 €
1 von 7
1/7
Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 294 m²
Nidderau, Ostheim
429.980 €
3.156 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses auf Ihre Anforderungen projektierte Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,25 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das zweigeschossige Haus steht auf einem 294 m² großen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - perfekt für einen hohen Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente und erfüllt sämtliche Ansprüche an Qualität. Die individuelle Planung garantiert Ihnen ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt.
# Ausstattung
Im Haus erwarten Sie geschmackvolle Fliesen und Laminatböden, die sowohl robust als auch pflegeleicht sind. Fliesen stehen für ihre Haltbarkeit und mühelose Reinigung, während Laminat einen warmen Charakter und hohe Belastbarkeit bietet. Die innovative Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes und umweltschonendes Heizen. Das Haus entspricht den derzeitigen Energiestandards (Niedrigenergiehaus, KfW40, KfW55) - für niedrige Betriebskosten und hohe Effizienz.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 294 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Nidderau. Die Umgebung punktet mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer exzellenten Infrastruktur, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs garantiert. Außerdem bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Platz für Erholung im Grünen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Auslieferung und eine verlässliche Fertigstellung. Im Active Time Dienstleistungspaket für handwerklich Begabte sind Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektrik enthalten, während Sie den Trockenbau nach Wunsch in Eigenregie fertigstellen können. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zum Lieferumfang aller Häuser zählen unter anderem: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, eine Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, Rohbau- und Dachmontage in 2-3 Tagen, ein garantierter Liefertermin, moderne und energieeffiziente Bauweise, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissoptionen sowie eine große Vielfalt an Hausserien und -typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Freiheit beim Innenausbau und in der Raumgestaltung, exzellente Qualität von Materialien und Ausführung, nachhaltiges Bauen mit Holzständerkonstruktion sowie umfassende persönliche Betreuung durch erfahrene Bauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zur Umsetzung Ihres neuen allkauf-Hauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3019-13-kw29-104045Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche136.25 m²
Grundstücksgröße294 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
