Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 850 m²

Bühlertal

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

690.000 €

4.059 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das wunderschöne Grundstück mit ca. 1700m² - kann sofort bebaut werden. Das Grundstück kann auf Wunsch auch nach Belieben geteilt werden, bspw. für ein Zweifamilienhaus, 2x Einfamilienhäuser oder aber auch bis zu 4 Reihenhäuser sind möglich. Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die Gemeinschaftsräume nahtlos anschließen. So lassen sich die Wocheneinkäufe auf kurzem Weg dahin bringen, wo sie gebraucht werden. Für Besucher führt der Weg weiter durch die Diele bis in den offen angelegten Wohn- und Essbereich, der einen großen Gestaltungsspielraum eröffnet. Hier findet sich genügend Platz für einen langen Esstisch, an dem auch in größerer Runde gespeist werden kann, eine gemütliche Couchlandschaft sowie eine schöne Relax- oder Leseecke. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss von einem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Staufläche bietet, sowie einem hellen Büro mit Zugang zum Garten. Letzteres kann je nach Bedarf natürlich auch als Gäste-, als Hobby- oder als Kinderzimmer eingerichtet werden. Das Dachgeschoss, das über eine moderne, halbgewendelte Treppe erreicht wird, teilt sich in zwei Trakte. Dem Nachwuchs stehen zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein eigenes Kinderbad mit Dusche zur Verfügung. Die Eltern können ein helles Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide und ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche ihr Eigen nennen. # Ausstattung Mit einem Bien-Zenker Haus bauen Sie stressfrei und individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Wunsch schlüsselfertig zum direkten Einzug. Highlights im Überblick: - Schlüsselfertig oder flexibel wählbare Ausbaustufen - Individuelle Planung mit Architekt - Hochwertige Marken-Ausstattung frei wählbar - Bemusterung im modernen Ausstattungszentrum - Wärmepumpe - Optional: Photovoltaik, Stromspeicher & Wallbox - 1A Qualitätsstandards - Zukunftsfähige Smart-Home-Lösungen möglich Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Haus - die Planung wird individuell nach Ihren Wünschen angepasst. Wichtige Hinweise: - Effizienzhaus 55 im Preis enthalten - Optional upgradefähig auf Effizienzhaus 40 oder 40+ (inkl. PV) - Grundriss, Architektur und Ausstattung frei planbar - Eigenleistungen in verschiedenen Gewerken möglich - Finale Ausstattung und Preis abhängig von Ihrer individuellen Planung Gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! - Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Bühlertal bietet Ihnen eine reizvolle Umgebung, die Naturverbundenheit und urbanen Komfort hervorragend verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die Ihren Kindern eine ausgezeichnete Ausbildung ermöglichen. Für Ihre Gesundheit sind verschiedene Ärzte sowie Apotheken vor Ort, sodass medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist. Die Einkaufsangebote in Bühlertal und den umliegenden Gemeinden sind vielfältig und gut erreichbar, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Freizeitmöglichkeiten in der Region sind ebenso zahlreich: Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie bequem zu den umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn schnellen Zugang zu überregionalen Zielen ermöglicht. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit guter Anbindung an das urbane Leben und können flexibel und entspannt Ihren Alltag gestalten. Anbieter-Objekt-ID: 12655-2580

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