# 562 m² Baugrundstück in Castrop-Rauxel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 224,000 EUR
- **Location:** Castrop-Rauxel, Castrop-Rauxel, DE
- **Floor area:** 562 m²
- **Published:** 2026-09-15T20:43:43.577Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:43:43.577Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir verkaufen ein ca 562 qm großes Baugrundstück in Castrop-Rauxel., ruhig gelegen und nur 15 Minuten zu Fuß von der Innenstadt entfernt. In ein paar Minuten sind Sie auf der A 42,
Es ist ein Gartengrundstück, das geteilt werden wird. Das bedeutet, dass keine großen Erschließungskosten anfallen, da schon alle Leitungen in der Straße liegen und für das neue Haus nur vom Haus bis zur Straße neue Leitungen gelegt werden müssen. Eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage wurde vom Bauamt im August 2026 positiv beschieden und liegt vor. Die konkrete Planung kann jedoch noch individuell von dem Käufer gemacht werden.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist leicht verwildert und es befinden sich Bäume und ein kleiner Schuppen darauf, der, falls nötig, von den Käufern zu beseitigen ist.
Eine Zufahrt zu dem Grundstück wird nach Fertigstellung des neuen Hauses von uns in Auftrag gegeben und im Grundbuch ein Wegerecht und eine Zuwegungsbaulast zugunsten des neuen Eigentümers eingetragen werden.
Bei Interesse machen wir einen Besichtigungstermin mit den Bewohnern des Hauses aus, da das hohe Gartentor immer abgeschlossen ist.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/22c4ad88-46b0-4fc8-b4fc-9141fa2cb2f0
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