# Exklusive Stadtvilla in Roßtal - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Komfort > Canonical listing: https://landomo.de/property/22bf27c2-dbcd-4ee4-ad34-3ee602d37ed6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 709,200 EUR - **Location:** Roßtal, Roßtal, DE - **Floor area:** 207.58 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-07T11:21:16.547Z - **Last updated:** 2026-09-07T11:21:16.547Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese exklusive Villa in Roßtal wird als projektiertes Fertighaus exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 580 m² und schafft somit viel Raum für ein wohnliches und privates Ambiente. Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard und garantiert Ihnen damit einen modernen energetischen Standard. Das flexible Planungskonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Grundrissplanung bis zur Ausstattung. # Ausstattung Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, sowie hochwertige Bodenbeläge und Fliesen runden das hochwertige Interieur ab. Zum Leistungspaket gehören auch Heizungs- und Elektropakete, eine Dämm- und Beplankung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, wobei Sie als Kunde den Trockenbau übernehmen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw37-119366 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/22bf27c2-dbcd-4ee4-ad34-3ee602d37ed6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.