# Moderne 3+1 Maisonette-Wohnung in Çınarcık, Turkei 300 m zum Meer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 74,900 EUR
- **Location:** Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Published:** 2026-10-06T22:34:55.499Z
- **Last updated:** 2026-11-05T17:02:20.137Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 125 m² Nutzfläche (inkl. Terrasse) in Çınarcık, Provinz Yalova, einem der beliebtesten Küstenorte am Marmarameer.

Die Wohnung:
* 3+1 Zimmer, ca. 125 m² netto inkl. Terrasse
* Maisonette auf zwei Ebenen
* Eingangsebene: Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Diele und Terrasse auf Gartenniveau
* Untere Ebene: Zimmer, zusätzlicher Wohn-/Aufenthaltsraum, amerikanische Küchennische, Bad/WC und Diele
* Zentralheizung mit Erdgas-Kombitherme
* Gepflegter Zustand, Fliesen im Wohnbereich, moderne Fenster mit Dunkelrahmen und Duschkabine im Bad

Das Gebäude

* Stahlbetonbauweise nach der neuen Erdbebenverordnung, errichtet nach dem Marmara-Erdbeben von 1999
* Neubauklasse, geringer Verschleiß
* Anschluss an Strom, Wasser, Telefon, Kanalisation und Erdgas
[Baujahr: 2018/19 | Etage: Erdgeschoß | Monatliche Nebenkosten: 400 Turkische Lira]

Lage:

* Stadtteil Taşliman, direkt im Zentrum von Çınarcık
* Ca. 300 m bis zum Meer und zur Küstenstraße
* Ca. 600 m bis zum Hafen/Anleger von Çınarcık
* Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheke, Moschee und Schulen fußläufig erreichbar
* Gute Verkehrsanbindung, regelmäßiger öffentlicher Nahverkehr
* Gebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung laut Bebauungsplan

Entfernungen (mit dem Auto, über die Autobahn O-4/E80, mautpflichtig)
* Flughafen Istanbul Sabiha Gökçen: ca. 56 Minuten (ca. 71 km)
* Istanbul (Stadtteil Fatih): ca. 1 Std. 25 Min. (ca. 114 km)

Warum Çınarcık?
Die Gegend ist ein bei Urlaubern und Zweitwohnsitz-Käufern sehr gefragter Ort, mit Strand, Promenade und lebendigem Ortskern, vor allem im Sommer. Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz, Altersruhesitz oder Kapitalanlage.

Hinweis: Die Wohnung liegt in der Türkei. Ausländische Käufer können in der Regel Immobilien erwerben.

Bei Interesse melden Sie sich gerne per Nachricht. Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Grundrisse und Unterlagen. Besichtigung nach Absprache.

Sie können auch mit mir per Handy über 017641551253 kontaktieren.

## Source and attribution

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