Haus – Darmstadt, Villenkolonie Eberstadt, Eberstadt

Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 698 m²

Darmstadt, Villenkolonie Eberstadt, Eberstadt

6 Schlafzimmer

1.977.605 €

9.888 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Perfekte Einteilung dieser Stadtvilla mit Pultdach. Große Fensterfronten gewähren Licht und Blick. Die naturnahe Lage ist einzigartig. Dieser Grundrissvorschlag ist beispielhaft für die anspruchsvolle Familie. Elternbad -en suite-, Kínderbad mit Wanne, Sauna, Leselounge, Wäschezimmer im Obergeschoss wo die Wäsche anfällt, geschlossene oder offene Garderobe, großes Büro, oder separater Wohnraum mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Separater Eingang ist möglich. Die leichte Hanglage erlaubt auch im UG besondere Lichtverhältnisse für den Fitnessraum, Arbeits-Hobbyräume und im "Erdbereich" dann Abstellräume und die Technik. Einfach mal planen was gefällt. Fast 300 qm Wohn-unf Nutzfläche lassen wenig Wünsche offen. # Ausstattung Das Haus ist komplett schlüsselfertig in Effizienzhausstufe 40. Der Keller ist vorbereitet. Der Ausbau rchtet sich nach Ihren Wünschen. Die Technik ist im Keller untergebracht. - Käuferprovision: 65.000 EUR für das Grundstück - Provisionshinweis: Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch. In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 5,95% auf den Grundstückskaufpreis zu entrichten. Bedenken Sie auch Baunebenkosten. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc. Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens. - Grundstücksfläche: ca. 698 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Schönste Lage in Eberstadt. Wir können das gerne gemeinsam mit dem Grundstücksmakler besichtigen. Bitte gestatten Sie mir die Weitergabe Ihrer Daten an den Makler bei ihrer Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 12230-4119

Lage

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