Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 198 m²

Göppingen

449.500 €

3.299 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz, Ruhe und Komfort – ideal für Familien mit Kinder oder Homeoffice Dieses äußerst gepflegte und liebevoll ausgestattete Reihenendhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und insgesamt 6,5 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Arbeiten von zu Hause. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage, die Erholung und Lebensqualität garantiert. Dank der Endhauslage profitieren Sie zusätzlich von mehr Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl. Im Inneren erwartet Sie ein sehr sauber und hochwertig gehaltener Zustand. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und präsentiert sich in einem äußerst ordentlichen Gesamtbild. Besonders hervorzuheben sind die zwei vollwertigen Badezimmer sowie insgesamt drei Toiletten – ein echter Komfortgewinn im Alltag, gerade für größere Haushalte oder Gäste. Die 6,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier lässt sich alles optimal unterbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Immobilie gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Platzangebot und Lage in idealer Weise – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. # Ausstattung Highlights auf einen Blick: - hochwertige Einbauküche - ca. 136 m² Wohnfläche - 6,5 Zimmer mit flexibler Nutzung - sehr ruhige Wohnlage - Reihenendhaus mit zusätzlicher Privatsphäre - 2 Badezimmer mit Toiletten + Gästetoilette - gepflegter, sauberer Zustand - ideal für Familien mit Kindern - schöner gepflegter Garten - Tiefgaragenstellplatz inklusive # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 198 m² # Lagebeschreibung Ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Lebensqualität definiert. Willkommen in Göppingen-Faurndau. In einer der begehrtesten Mikrolagen des Filstals entfaltet sich ein Wohnumfeld, das durch Ruhe, Stil und natürliche Eleganz geprägt ist. Faurndau vereint auf einzigartige Weise die Privatsphäre einer gehobenen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur urbanen Infrastruktur von Göppingen. Sanft eingebettet zwischen den weiten Landschaften des Filstals und den markanten Höhenzügen der Schwäbischen Alb entsteht ein Ambiente, das täglich inspiriert. Großzügige Grünflächen, gewachsene Strukturen und eine angenehm zurückhaltende Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität ohne Inszenierung. ✨ Lebensqualität auf höchstem Niveau Hier genießen Sie ein Umfeld, das Ruhe nicht nur verspricht, sondern spürbar macht. Morgens klare Luft, abends weite Blicke – ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch. Diskrete Perfektion in der Anbindung Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer erstklassigen Erreichbarkeit: Direkter Bahnanschluss mit komfortabler Verbindung nach Stuttgart und Ulm Schnelle Anbindung an die B10 Kurze Wege in die Innenstadt von Göppingen Urbanität bleibt stets greifbar – ohne die Ruhe zu stören. Souveräne Infrastruktur Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Hochwertige Nahversorgung Bildungs- und Betreuungseinrichtungen Medizinische Versorgung auf hohem Niveau Natur als täglicher Luxus Die unmittelbare Nähe zur Natur macht diesen Standort außergewöhnlich: Ob entspannte Spaziergänge im Filstal, sportliche Aktivitäten oder exklusive Rückzugsmomente – hier verschmelzen Natur und Lebensstil zu einer Einheit. Fazit Göppingen-Faurndau ist mehr als eine Lage – es ist ein Statement. Für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Anbindung zu verzichten. Für Menschen, die Wert auf Qualität legen – im Alltag wie im Wohnen.Entfernungen: Kindergarten 1,1 km Grundschule 0,6 km Realschule 1,8 km Gymnasium 1,4 km # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Objektangaben auf Informationen Dritter beruhen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir daher keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Um Ihre Anfrage schnell und bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adresse und erreichbarer Mobilnummer) mitzuteilen. Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah persönlich bei Ihnen, um einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Transparenz von Anfang an – Ihre Kaufnebenkosten Neben dem Kaufpreis fallen folgende Nebenkosten an: * Notar- und Grundbuchkosten: ca. 2 % * Grunderwerbsteuer: ca. 5 % * Individuelle Finanzierungskosten * Maklerprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Selbstverständlich informieren wir Sie hierzu transparent und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Finanzierung beratend zur Seite. Ab dem Zeitpunkt der Objektübergabe geht die Grundsteuer auf den Käufer über. Sicherheit & Vertrauen Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Warum RE/MAX Uhingen? Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist Vertrauenssache. Mit unserer fundierten Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung begleiten wir Sie zuverlässig und persönlich – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. ✔ Professionelle und marktgerechte Immobilienbewertung ✔ Individuelle Vermarktungsstrategie ✔ Persönliche Betreuung auf Augenhöhe ✔ Starke regionale Marktkenntnis Sie möchten verkaufen oder vermieten? Erfahren Sie jetzt, was Ihre Immobilie wirklich wert ist – professionell, marktgerecht und unverbindlich. Wir nehmen uns Zeit für Sie – persönlich vor Ort, telefonisch oder bequem per E-Mail. Kontaktieren Sie uns RE/MAX Immobilien Uhingen Reiner Höhl & Olga Höhl GbR Ulmer Straße 17 73066 Uhingen Telefon: 07161 / 401 37 91 RE/MAX Uhingen – Ihr starker Partner für Immobilien in der Region. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 146.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2026-04-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1120-26Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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