Gewerbefläche zur Miete, 38 m²
Hamburg Groß Borstel
650 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zentral gelegene, helle Gewerbe-/Bürofläche (38 m²) in HH-Lokstedt zu vermieten
Lage:
Die angebotene Bürofläche befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung zwischen Eimsbüttel und Lokstedt, nur 5 Gehminuten von der Bushaltestelle Gärtnerstraße (Linie 5) entfernt. Das Objekt liegt eingebettet zwischen Privat- und Kleingärten in einem Ensemble gemischt genutzter Gebäude. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine offene Mädchenwerkstatt, eine kleine Manufaktur/Papeterie sowie privater Wohnraum. Die Außenflächen werden gemeinschaftlich genutzt.
Objektbeschreibung:
Die Fläche ist ebenerdig / barrierearm zugänglich. Zwei große Fenster, eine gläserne Terrassentür sowie ein Dachfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile mit Einbauschränken und Kühlschrank (ohne Herd und Backofen). Neben der Küchenzeile geht ein kleines Badezimmer ab. Auf dem Boden liegt Parkett. Ein kleiner Flur führt zum gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Die Vermietung erfolgt ausschließlich für gewerbliche Nutzung. Kein Gewerbe mit viel Publikumsverkehr und keine Wohnnutzung möglich).
Mietkonditionen:
Die Grundmiete beträgt 650€ plus 100 Nebenkosten (Nebenkostenvorauszahlung). Die Heizkosten werden nach dem Anteil der vermieteten Mietfläche ungelegt. Strom- und Wasserkosten werden verbrauchsabhängig berechnet.
Verfügbarkeit / Mietdauer:
Mietbeginn ist ab dem 1. Januar 2027 möglich. Der Mietvertrag ist unbefristet. Eine ordentliche Kündigung ist jeweils zum Ende des nächsten Kalendervierteljahres möglich.
Bei Interesse, schreibt bitte ein paar Sätze zu euch, eurem Gewerbe, dem frühestens Mietbeginn und möglichen Besichtigungsterminen.
Nutzfläche38 m²
Kaution1.950 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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