Gewerbefläche zum Kauf, 60 m²
Chemnitz
250.000 €
4.167 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie diese einzigartige Einzelhandelsimmobilie zum Kauf in Chemnitz. Das Grundstück umfasst 960 m² und bietet eine 60 m² große Laden-/Gewerbefläche. Das Objekt ist derzeit sanierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung mit Fliesen als Bodenbelag.
Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Grundstücksgröße: 960 m²
- Gewerbefläche: 60 m²
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
- Bodenbelag: Fliesen
- Parkmöglichkeiten: 4 großzügige Garagen und 4 Außenstellplätze
- Zusätzliche Räume: Abstellraum
- Außenbereich: Garten
Dieses Objekt war früher eine Fleischerei und befindet sich in zentraler Lage, perfekt geeignet für verschiedene Gewerbekonzepte wie Café, Eisdiele, Bistro oder Weinbodega. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen umzugestalten und Ihr neues Business zum Erfolg zu führen.
Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage.
Gleich anrufen:
Alain Reinicke Immobilien
Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4
Email:
Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 8
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
- Provisionshinweis: 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
- Grundstücksfläche: ca. 960 m²
- Verkaufsfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Chemnitz zu bieten hat, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.
- Für Autofahrer bietet die Lage einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was Pendler besonders zu schätzen wissen.
- Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Familien von einer optimalen Infrastruktur profitieren.
- Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Freundlichkeit und das gemeinschaftliche Miteinander, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
Erleben Sie das Beste, was Chemnitz zu bieten hat. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen umzugestalten und Ihr neues Business zum Erfolg zu führen.
Anbieter-Objekt-ID: 4660938Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche60 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.027 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 50.000 €
50.000 €200.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung308.152 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026