# Keine bösen Überraschungen: Bau mit Festpreisgarantie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 701,800 EUR
- **Location:** Langwasser Südost, Südöstliche Außenstadt, Südoststadt, Südoststadt, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T09:35:01.610Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:55:26.614Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Nürnberg entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 460 m² großen Grundstück. Das ebenerdige Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die eine persönliche Raumgestaltung wünschen. Zeitgemäße Architektur und flexible Grundrissmöglichkeiten eröffnen Ihnen die Chance, den Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu kreieren. Das Konzept verbindet präzise Fertigung mit einer Planung, die auf Ihre Wünsche eingeht, damit Sie ein Zuhause erhalten, das optimal zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Dieses Haus entsteht in Holzrahmenbauweise und überzeugt durch durchdachte Qualität. Es ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Echtholztreppe sowie bereits enthaltenen Bodenbelägen, Tapeten und Sanitärausstattung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima. Das Active Time Paket für Ambitionierte ist im Angebot inklusive - hierzu zählen Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Elektroinstallation. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst und können so aktiv an der Gestaltung mitwirken. Das Haus bietet eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und kontrollierter Belüftung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 460 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Ihr Hausprojekt mit allkauf

allkauf bietet Ihnen hohe Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Berufstätige, Selbermacher sowie diejenigen, die gern mit anpacken, bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Heim einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch Ihren eigenen Einsatz - Ihr Haus wird so individuell wie Sie selbst.

Wichtige Angebotsdetails

Zusätzliche Kosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht berücksichtigt.

Beachten Sie bitte, dass die gezeigten Bilder Beispielabbildungen sind. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Einige Abbildungen zeigen Sonderausstattungen, die nicht im Basispreis enthalten sind.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die genannte Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

Hinweis zu gesetzlichen Pflichtangaben

Gemäß den gesetzlichen Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um einen geplanten Neubau handelt. Ein Energieausweis wird Ihnen spätestens bei Fertigstellung des Objekts zur Verfügung gestellt.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unserer Angebote erkennen Sie diese an.

Datenschutzinformation gemäß Art. 13 DSGVO

Weitere Hinweise zum Datenschutz erhalten Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw45-65831

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/22b0f776-3a20-4530-a194-56ef5fa9cccd
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