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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 262 m²
Frankfurter Straße 724, 51145, Porz
13 €/Monat
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Sirius Office Center Köln-Porz: moderne Einzel- und Doppelbüros – auf Wunsch möbliert – sowie flexibel zuschneidbare Büroflächen für Teams bis zur ganzen Einheit. Kurzlaufzeiten ab einem Monat, professionelle Services vor Ort (Empfang, Paketannahme), E-Ladestationen und sehr gute Anbindung an A59, Flughafen und ÖPNV.
Die Bürofläche ist perfekt geeignet für Niederlassungen und Team-Hubs, Shared Services/Backoffice, Beratung, IT-/Digital- und Kreativteams, Trainings/Workshops und Projektsteuerung; dank Flughafennähe auch passend für logistikaffine Services, Customer Service & Inside Sales.
# Ausstattung
• Fläche: 262,47 m² Gesamtfläche (HNF: 179,01 m², NNF/TF: 83,46 m²) im 2. OG
• Raumkonzept: Flexible Raumaufteilung, derzeit als Schulungszentrum ausgebaut
• Ausstattung: Deckenbeleuchtung, Kantine und getrennte Damen- und Herren-WCs
• Technik: CAT-Datenverkabelung und DSL
• Boden & Heizung: Teppichboden/Nadelfilz und Etagenheizung
• Zugang: Personenaufzug, Lastenaufzug, behindertengerechter Zugang und 24/7-Zugang
• Service: Pförtner, Sicherheitsdienst, Center Management und Virtual Office
• Miete & Verfügbarkeit: 12,64 EUR/m² inkl. MwSt. (6,50 EUR/m² HNF-Miete zzgl. 4,12 EUR/m² NK und 19 % MwSt.), ab sofort verfügbar
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab sofort verfügbar
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Teppich
- Warmmiete: 12,64 €
- Bürofläche: ca. 179,01 m²
# Lagebeschreibung
Neben den Vorteilen der Gewerbeflächen profitieren Sie von der günstigen Lage in Köln-Wahn. Sie erreichen den Sirius Business Park Köln in wenigen Minuten mit dem Auto über die A 59 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die verschiedene Haltestellen in der Nähe anfahren. Praktisch für Geschäftsreisen oder Empfang von internationalen Gästen: Der Flughafen ist in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.
In der direkten Umgebung des Business Parks steht Ihnen breite Auswahl von Restaurants, Cafés und Imbissen zur Verfügung, die für abwechslungsreiche Pausen sorgen, dank zahlreicher Geschäfte lässt auch der Einkauf schnell erledigen.
* Bequeme Anfahrt *
Anschluss an die A 59: 0,4 km
Bahnhof: 0,5 km
Flughafen Köln/Bonn: 4 km
# Sonstiges
*Das Angebot ist abhängig von der Verfügbarkeit und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Das Angebot gilt, sofern die beidseitige Vertragsunterschrift bis zum 30.09.26 geleistet wurde und bezieht sich auf Verträge mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten. Das Angebot bezieht sich zudem ausschließlich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete.
Das Angebot gilt an folgenden Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p2intern/
+++ Innovative Technologielösungen am Standort für Sie als Mieter +++
Mit unserem All-in-One-Service vermeiden Sie lange Wartezeiten und mühsame Kommunikation mit verschiedenen Anbietern. Unser Anschluss ist sofort verfügbar und kann ab 1 Monat gemietet werden.
+ Highspeed-Internet mit 100 Mbit/s über Glasfaserleitungen. (symmetrische Upload-/Downloadgeschwindigkeit)
+ Professionelle Telefonanlage mit Wildix-Telefonen.
+ 3.000 Freiminuten in 34 Länder, erreichbar über Cloud-basierte Lösungen.
+ Unser kompetentes Team vor Ort unterstützt Sie bei allen Fragen rund um unsere Services.
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Anbieter-Objekt-ID: A12753
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche262.47 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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