Grundstück zum Kauf, 2665 m²

gmina Dobroszyce, Siekierowice

69.053 €

26 €/m²

Inseriert 17. Mai 2026

Über dieses Inserat

NA SPRZEDAŻ – DZIAŁKA 2665 m² Z 3 BUDYNKAMI m. SIEKIEROWICE (GMINA DOBROSZYCE); POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2665 m² położona w miejscowości Siekierowice, gmina Dobroszyce, woj. dolnośląskie. Działka nr 170/1 jest zabudowana trzema budynkami i posiada dojazd bezpośrednio z drogi gminnej. Nieruchomość nie znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków ani w historycznym układzie ruralistycznym, co ułatwia planowanie prac adaptacyjnych (w zakresie zgodnym z przepisami i ustaleniami planistycznymi). Lokalizacja Spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do większych ośrodków: ok. 25 km do Wrocławia ok. 10 km do Oleśnicy bliskość trasy S8 – dojazd z Wrocławia ok. 30 minut Otoczenie stanowią tereny zielone i luźna zabudowa wiejska, co daje ciszę, prywatność i klimat, a jednocześnie łatwą komunikację dla mieszkańców lub klientów przyszłej działalności. Zabudowania na działce Na działce znajdują się 3 budynki, które dają szeroki wachlarz zastosowań – zarówno prywatnych, jak i komercyjnych: Budynek 1: ok. 239 m² (22,3 × 10,7 m) Budynek 2: ok. 180 m² (20,2 × 8,9 m) Budynek 3: ok. 168 m² (18,1 × 9,3 m) Łącznie zabudowania oferują dużą powierzchnię do adaptacji i wykończenia według własnej koncepcji – od funkcji mieszkaniowej po usługi lub wynajem. Media energia elektryczna doprowadzona do działki woda: w drodze (możliwość podłączenia do wodociągu) lub studnia głębinowa kanalizacja: brak (np. przydomowa oczyszczalnia / zbiornik – do wykonania zgodnie z warunkami) Działka i zagospodarowanie teren płaski, kształt zbliżony do prostokąta łatwe urządzenie: ogród, podjazd, parking, garaż, altana, strefa rekreacyjna możliwość ogrodzenia i stworzenia funkcjonalnego układu działki Nieruchomość może być ciekawą propozycją dla inwestora szukającego obiektu do adaptacji i dalszej komercjalizacji. Stan budynków daje nowemu właścicielowi swobodę w doborze standardu i układu, a bliskość Wrocławia sprawia, że inwestycja może zyskać na wartości po adaptacji. Najważniejsze atuty - blisko Wrocławia i Oleśnicy + szybki dojazd przez S8 - działka 2665 m² z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej - 3 budynki – duży potencjał adaptacyjny i inwestycyjny - spokojne otoczenie zieleni, prywatność - brak wpisu do GEZ i układu ruralistycznegoMehr anzeigen